À quel point est-ce vraiment difficile de trouver un appartement en location en tant que nouvel arrivant ?

Mon contrat de location à Utrecht se termine en décembre et je commence à stresser à ce sujet. Je suis aux Pays-Bas depuis environ deux ans. Jusqu’à présent, je louais une chambre chez des personnes que je connais, donc je n’ai jamais fait une vraie recherche de logement. Maintenant, j’ai besoin de mon propre logement, et tout le monde me dit quelque chose de différent.

Voilà ce que j’ai compris jusqu’à présent (merci de me corriger) :

• Pour le logement social, on dit que les listes d’attente durent de nombreuses années, donc en réalité ce n’est pas une option pour moi en ce moment. Je me suis quand même inscrit pour accumuler du temps d’attente — était-ce malin ?
• Dans le secteur privé, les agences semblent demander un revenu de 3 ou 4 fois le loyer. Avec un salaire à temps partiel, cela semble impossible tout seul.

Mes questions pour les personnes qui ont fait cela récemment : combien de temps votre recherche a-t-elle pris ? Combien de visites avant d’obtenir un logement ? Et comment reconnaissez-vous les arnaques — j’ai entendu dire qu’il ne faut jamais payer quoi que ce soit avant d’avoir vu l’appartement et le propriétaire en personne, est-ce la règle principale ?

S’il vous plaît, dites-moi que c’est faisable. J’essaie de rester positive, mais les histoires me font un peu peur.