Sosyal konuta kaydol, özel kiralıkları da ara
Sociale huur (sosyal konut) için bölgesel konut portalına veya konut kurumuna kaydol. Özel kiralık evleri ve odaları da ara; sosyal konut bekleme süresi yıllar sürebilir. Başvurmadan önce toplam kirayı, gelir şartını ve adres kaydı kurallarını kontrol et. Belge paylaşmadan veya ödeme yapmadan önce evi, ev sahibini ya da emlakçıyı ve yazılı koşulları doğrula.
Bu rehber, Hollanda’da oda veya ev arayan yeni gelenler içindir. Aramadan başvuruya, kontrollerden anahtar teslimine kadar olan adımları kapsar. İmzalamadan önce Hollanda kira sözleşmeleri rehberini oku. Kiranın ve puanların ayrıntılı kontrolü için kira koruması ve puan sistemi rehberini kullan.
Kiralık ararken hangi yolları kullanacağını seç
Şartları karşılıyorsan birden fazla yoldan ev ara. Evin olanaklarını, woningwaarderingsstelsel (WWS, kira puan sistemi) puanını, başlangıçtaki çıplak kirayı ve tahsis kurallarını kontrol et. Aşağıdaki standart kira sınırları, 2026’da başlayan sözleşmeler içindir.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Yol | Nereden başlamalı? | Neyi kontrol etmelisin? | Sınır |
|---|---|---|---|
| Konut kurumunun sosyal konutları | Gemeente (belediye) birimine, bölgeye hizmet veren portalı ve woningcorporaties (konut kurumları) listesini sor | Gelir, hane büyüklüğü, ilan koşulları, öncelik ve varsa konut izni | Bekleme yıllar sürebilir. Tek başına kayıt, konut garantisi vermez. |
| Düzenlemeye tabi middenhuur (orta segment kira) | Konut kurumlarını, belediye veya proje portallarını ve özel ilanları kontrol et | 2026’da başlayan yeni sözleşmelerde genellikle 144–186 WWS puanı ve €932,93’ün üzerinde başlangıç çıplak kirası. 186 puanda standart aylık üst sınır: €1.228,07. | Projenin gelir ve tahsis şartlarını kontrol et. |
| Vrije sector (serbest sektör) | İlan platformlarında, ev sahibi veya yönetici sitelerinde bildirim ayarla | Yeni 2026 sözleşmesinde en az 187 puan ve €1.228,07’nin üzerinde başlangıç çıplak kirası. Ev sahibinin gelir ölçütlerini de kontrol et | Yanıt vermek veya evi görmek, teklif garantisi vermez. |
| Oda veya bağımsız olmayan başka konut | Oda platformlarını, öğrenci konutu sağlayıcılarını, konut kurumlarını ve yerel ev sahiplerini kontrol et | Oda puan sisteminin geçerli olup olmadığını aşağıdaki bağımsız konut WWS testiyle kontrol et. Paylaşım izni gerekip gerekmediğini de araştır. | İzin verilen oturma koşullarını ve Basisregistratie Personen (BRP, Kişi Kayıt Sistemi) kaydını doğrula. |
| Öğrenci konutu | Öğrenci konutu sağlayıcısına kaydol ve eğitim kurumunun ayırdığı konutları kontrol et | Öğrencilik durumu, campuscontract (öğrenci veya doktora öğrencisi kira sözleşmesi) şartları, kayıt süresi, tanışma gecesi veya rezervasyon tarihi | Bazı sağlayıcılarda Long Stay (uzun süreli konut) ve Short Stay (geçici konut) için ayrı kayıt yolları vardır. |
| Uyarlanmış veya erişilebilir konut | Gereken özellikleri konut kurumuna bildir; belediyeye desteği sor | Varsa Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo, Sosyal Destek Yasası) kararı, bakım ihtiyacını gösteren belge veya aciliyet şartları | Bu yola güvenmeden önce mevcut evleri ve yerel öncelik kurallarını kontrol et. |
Şartları sağlayan bazı yeni evlerde ve koruma altındaki tarihî binalarda kiraya ek tutar uygulanabilir. Yüksek fiyatın evi serbest sektöre soktuğunu varsayma; puan hesabını kontrol et.
Para veya tüm belgelerini göndermeden önce ilanı platformun ya da ev sahibinin kendi sitesinden aç. Tam olarak hangi evin kiralandığını, sahibini ve yöneticisini doğrula. Seçim yöntemini ve sözleşme taslağını iste.
Ödeme yapmadan önce evi gör. Gidemiyorsan güvendiğin birinden evi ziyaret edip senin için kontrol etmesini iste. Canlı video ek bir kontrol olabilir; ziyaretin yerini tutmaz. Evi, ev sahibini veya emlakçıyı ve yazılı koşulları kontrol edene kadar parayı gönderme.
Bölgesel portalı ve konut kurumlarını Rijksoverheid (Hollanda hükümeti) kiralık ev arama planından (Harici site, yeni sekmede açılır) bul. İlanlara yanıt vermeden önce kaydol. Portalın ücretini, yenileme tarihini ve sıralama yöntemini kontrol et.
Konut kurumlarının 2026 için temel yıllık gelir sınırları, tek kişi için €51.537 ve 2 veya daha fazla kişilik hane için €56.910’dur. Volkshuisvesting Nederland (hükümetin konut portalı) (Harici site, yeni sekmede açılır) bu tutarları doğrular.
Bu sınırların üzerinde sınırlı sayıda tahsis yapılabilir. 2026’da standart sosyal konut kira üst sınırı, 143 puanda €932,93’tür. İlanın gelir ve hane şartlarını da kontrol et.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Kural | Neyi kontrol etmelisin? | Ne yapmalısın? |
|---|---|---|
| Doğru bölgeyi bul | Portalın kapsadığı belediyeler ve konut kurumları | Taklit kayıt sitesinden kaçınmak için belediyenin veya kurumun kendi bağlantılarını izle. |
| Kaydol ve yenile | Kayıt ücreti, yenileme, yaş sınırı, hesap kapanışı ve taşınmanın süreyi veya puanı etkileyip etkilemediği | Onayı ve yenileme tarihini sakla. Gelir, hane ve iletişim bilgilerini güncel tut. |
| İlanlara yanıt ver | Son yanıt tarihi ve her evin şartları | Her konut etiketini oku ve yalnızca portalın istediği belgeleri yükle. |
| Tahsis sırası | Kayıt süresi, yerel puanlar, öncelik, doğrudan kiralama, kura veya bunların birleşimi | İlanın sıralama yöntemini kontrol et; başka bölgedeki yöntemin burada da geçerli olduğunu varsayma. |
| Gelir ve hane uyumu | Kurum kuralları, passend toewijzen (gelire uygun tahsis), hane büyüklüğü ve varsa huisvestingsvergunning (konut izni) | Güncel hane geliri belgelerini kullan. İzin için yalnızca belediyeye başvur. |
| Aciliyet veya erişilebilirlik önceliği | Sağlık, güvenlik, yıkım, aile büyüklüğü veya erişilebilirlik ihtiyacının yerel kurallara uyup uymadığı | Yardım için ödeme yapmadan önce aciliyet kurallarını oku. Başvuru konut garantisi vermez. |
Bekleme süresi bölgeye, eve ve fiyata göre değişir. Bazı evler doğrudan kiralama veya kurayla verilir. Kayıt süren ilerlerken uygun ilanlara yanıt vermeye devam et.
Aciliyet kurallarını belediyeye sor. Belediye kural koymamışsa konut kurumu bazen kendi şartlarını belirler. Başvuru yardımı için birine ödeme yapmadan önce bu şartları oku.
Örneğin DĀK Regio Amsterdam (bölgesel konut portalı) (Harici site, yeni sekmede açılır), kayıt süresi için wachtpunten (bekleme puanları), aktif arama için zoekpunten (arama puanları) verir. Situatiepunten (durum puanları) ve startpunten (başlangıç puanları) yalnızca belirli durumlarda geçerlidir. Amsterdam kiralama sayfası (Harici site, yeni sekmede açılır) bu yerel sistemi açıklar. Belediyenin konut rehberi (PDF, yaklaşık 917 KB) (Harici site, yeni sekmede açılır) dört puan türünü adlandırır. Kendi bölgendeki sistemi kontrol et.
Sosyal kiralık sunan özel ev sahipleri, konut kurumlarının gelir sınırlarını kullanmak zorunda değildir. Evi kimin sunduğunu ve hangi gelir kurallarının geçerli olduğunu kontrol et.
İlanı kimin yönettiğini kontrol et
İlanın asıl sayfasını aç. Başvuruyu platformun, ev sahibinin, yöneticinin veya emlakçının mı yürüttüğünü kontrol et. Ev bulması için kendi emlakçını tutuyorsan istediğin evin sahibi için de çalışıp çalışmadığını sor.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Kanal | Ne sunar? | Ücret | Sınır |
|---|---|---|---|
| Funda kullanım koşulları (Harici site, yeni sekmede açılır) | Kiralık ve satılık ev ilanları | İlanlara bakmak ve bir ilan için soru göndermek Funda ile aracılık sözleşmesi oluşturmaz. Bir ücreti kabul etmeden önce ilan sahibinden açıklamasını iste. | Evin müsaitliğini ve seçimi ilanda adı geçen kişiyle doğrula. Funda, ilanların güncel olduğunu garanti etmez. |
| Pararius ev arayanların soruları (Harici site, yeni sekmede açılır) | Emlakçıların, yöneticilerin ve konut sağlayıcılarının yayımladığı kiralıklar | Kayıt ve yanıtlar ücretsizdir. Pararius+ isteğe bağlı ücretli bildirimler ve profil araçları sunar | Müsaitliği ilan sahibi yönetir ve kiracıyı o seçer. Bildirim için ödeme yapmak ev garantisi vermez. |
| Kamernet Premium planları (Harici site, yeni sekmede açılır) | Odalar, stüdyolar ve paylaşılan evler | Ekim 2026: 2 hafta €29, 4 hafta €39 veya 12 hafta €79. Hepsi yenilenen aboneliklerdir; aşağıdaki yenileme koşullarını kontrol et. | Abonelik, ilan sahibinin evi kiraya verme hakkını garanti etmez. |
| Doğrudan ev sahibi, yönetici veya konut kurumu portalı | Sağlayıcının kendi evleri ve başvuru kuralları | Varsa kayıt veya proje ücretini kontrol et | Site adresini ve yenileme koşullarını doğrula. |
| Ev bulması için tuttuğun emlakçı | Seninle ayrı sözleşme kapsamında arama | Emlakçının kendi kiralık portföyü dışındaki bir ev için kararlaştırılan ücret uygulanabilir | Ev sahibi için çalışan emlakçı senden aracılık ücreti alamaz. |
Ev sahibi, kira sözleşmesini hazırlamak için ücret alamaz. Ev sahibi için çalışan emlakçı da bu aracılık için senden ücret alamaz. Ücrete idare, kayıt, sözleşme veya kiralama masrafı denmesi kuralı değiştirmez. Emlakçının kimi temsil ettiğini ve ücretin hangi hizmet için olduğunu yazılı sor. Bağımsız olarak sipariş ettiğin ayrı bir arama hizmetinin kendi sözleşmesi vardır; tablodaki ücret kuralları yine geçerlidir.
Emlakçı hizmetini kullananın komisyon ödemesine alışkınsan önce emlakçının kimi temsil ettiğini sor. Hollanda’da ev sahibi için çalışan emlakçı, o aracılığın ücretini sana yükleyemez.
Kamernet’in güncel Premium planlarında yukarıdaki üç yenilenen seçenek yer alır. Fiyatlara katma değer vergisi dahildir. Eski, tek ödemeli altı aylık seçenek listelenmiyor. Satın almadan önce fiyatları yeniden kontrol et.
Kamernet’in yardım sayfası, her planın aynı süreyle yenilendiğini söylüyor. Ancak Eylül 2026 abonelik koşullarına (PDF, yaklaşık 181 KB) (Harici site, yeni sekmede açılır) göre 4 ve 12 haftalık planlar ilk dönemden sonra aylık yenileniyor; 2 haftalık plan ise 2 haftada bir yenileniyor. Ödemeden önce siparişindeki yenileme süresini ve fiyatı kontrol et. Yeni ücret alınmasını önlemek için bir sonraki faturalandırma tarihinden en az 24 saat önce iptal et.
Evin kirasını ve koşullarını incele
İlan değişmeden bir kopyasını sakla. Her kira tutarına nelerin dahil olduğunu öğrendikten sonra toplam maliyetleri karşılaştır.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| İlan bilgisi | Neyi belirlemelisin? | Neden gerekir? |
|---|---|---|
| Tam olarak hangi ev? | Tam adres, ev veya oda numarası, kat, büyüklük ve evi görme imkânı | Teklifi gerçek kapı, fotoğraflar, yönetici ve daha sonraki sözleşmeyle karşılaştırmanı sağlar. |
| Bağımsız konut mu, oda mı? | Ayrı giriş, mutfak, tuvalet ve duş veya banyo; kimlerin yaşayacağını da kontrol et | Olanaklar ve hane, hangi kira puan sisteminin geçerli olduğunu belirler. Aşağıdaki konut türü kontrolüne bak. |
| Kira dökümü | Kale huur (çıplak kira), servicekosten (hizmet giderleri), gaz, elektrik, su, internet, eşya ve yerel ücretler | Tutarları ayrı ayrı iste. Hangi avansların gerçek maliyetlerle karşılaştırılacağını sor. |
| Segment ve puan | Başlangıç çıplak kirası, sözleşme başlangıcı ve WWS puan hesabı | Kira korumasının geçerli olup olmadığını bu bilgilerle kontrol et. |
| Süre ve koşullar | Evin kullanılabileceği tarih, belirli veya belirsiz süre, eşya, evcil hayvan, paylaşım ve hedef grup şartları | Geçici konut, campuscontract veya işverene bağlı konutta uygunluk ve ayrılma koşullarını kontrol et. |
| Oturanlar ve kayıt | İzin verilen kişiler, oda paylaşımı onayı, varsa belediye izni ve BRP kaydı | Oda geçerli adres olabilir. “Adres kaydı yok” şartını kabul etmeden önce araştır. |
WWS’ye göre zelfstandige woonruimte (bağımsız konut), kendi girişine veya kapısına, mutfağına, tuvaletine ve duşuna ya da banyosuna sahiptir. Ayrıca en fazla 2 kişi yaşar; 3 veya daha fazla kişi varsa aile gibi kalıcı bir ortak hane oluşturmaları gerekir. Bir evi paylaşan öğrenciler genellikle bu hane şartını karşılamaz. Sınıflandırmada ev sahibiyle kararlaştırılan kullanım esas alınır. Ev, kararlaştırılan kullanım altında bu şartları sağlamıyorsa onzelfstandige woonruimte (bağımsız olmayan konut) puan sistemi uygulanır.
İzinsiz alt kiralama yapmak veya eve başka birini taşımak, tek başına puan sistemini değiştirmez. Ev sahibiyle kararlaştırılan bir değişiklik ise sınıflandırmayı etkileyebilir.
Ana kiracı, başka bir haneye alt kiralama yapıyorsa özel kurallar geçerlidir. Alt kiralamadan önce evin tamamında en az 2 kesintisiz yıl yalnızca ana kiracının hanesi yaşamışsa kalan bölüm bağımsız konut sayılmaya devam edebilir. Yeni hanenin ana kiracıyla kira sözleşmesi olmalıdır. İlandaki konut türüne güvenmeden önce hangi puan kontrolünün geçerli olduğunu sor.
Doğru konut türü için Huurcommissie (Kira Uyuşmazlıkları Kurulu) Huurprijscheck (kira kontrolü) (Harici site, yeni sekmede açılır) aracını kullan. 1 Ocak 2025’ten beri ev sahipleri yeni kira sözleşmeleriyle birlikte puan hesabı vermek zorundadır. Kira koruması ve puan sistemi rehberi, azami kirayı ve itiraz sürelerini açıklar.
Alabileceğin huurtoeslag (kira yardımı) tutarını kira yardımı rehberiyle ayrıca hesapla. Başvurun değerlendirilirken toplam kirayı bütçenden ödeyip ödeyemeyeceğini kontrol et.
Başvuruyu aşama aşama yap
Aşağıdaki adımları sırayla izle. Her aşamada yalnızca o karar için gereken bilgiyi paylaş ve belirtilen son tarihe uy.
- Bölge, toplam bütçe, konut türü, hane, taşınma tarihi ve erişilebilirlik ihtiyaçların için arama filtreleri ve bildirimler ayarla. Yakın bölgeleri ve birden fazla uygun yolu açık tut.
- Platformdan veya doğrulanmış sağlayıcıdan yanıt ver. Kısa bir tanıtım, hane bilgileri, istediğin başlangıç tarihi ve istenen gelir ya da uygunluk bilgilerini gönder. Kimlik kopyalarını doğrulanmış bir belge talebi gelene kadar paylaşma.
- Seçim ölçütlerini ve sırasını, kira dökümünü, evi görme düzenini ve tam belge listesini iste. İlan sahibi adresi gizliyorsa veya ev görme ya da rezervasyon için para istiyorsa başvuruyu durdur.
- Evi gör. Adresini ve durumunu ilanla karşılaştır, temel tesisatı dene ve onarımları kimin yaptığını sor. Sayaçları, eşyaları ve kusurları kaydet. Ev sahibini veya emlakçıyı da doğrula.
- İstenen kanıtları doğrulanmış kanaldan gönder. Kopyaları koru, dosyalara açık adlar ver ve gönderdiklerini ilan koşullarıyla birlikte sakla.
- Seçim sonucunu yazılı iste. Reddedilirsen nedenini sor veya aşağıdaki kurallara göre portal sıralamasını kontrol et. Seçilirsen ödeme yapmayı kabul etmeden önce tüm koşulları içeren taslağı iste.
Ev sahipleri ve emlakçılar açık bir seçim yöntemi yayımlamalı ve nesnel ölçütler kullanmalıdır. Başka adayın neden seçildiğini de açıklamaları gerekir. Ancak woonruimteverdeelsysteem (konut tahsis sistemi) kullanan konut kurumları bu açıklama yükümlülüğünden muaftır. Bu kurumların her reddedilen kişiye ayrı neden vermesi gerekmez. Bunun yerine portalın sıralama ve şikâyet yöntemini kontrol et.
İlanda adayların kayıt süresine, kuraya, ilk geçerli yanıta veya başka bir yayımlanmış yönteme göre mi sıralandığını kontrol et. Son başvuru tarihi ne zamana kadar başvuracağını gösterir. Seçim yöntemi ise adayların nasıl seçileceğini açıklar.
Gönderdiğin belgeleri koru
Resmî ev görme belgeleri rehberi (Harici site, yeni sekmede açılır), sağlayıcının isteyebileceği belgelere örnek verir. Her başvuruda tablodaki tüm belgeler gerekmez. Hangi belgenin, neden ve hangi aşamada istendiğini sor.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Kanıt | İstenen belgeyi kontrol et | Kopyayı koru | Sağlayıcıya sor |
|---|---|---|---|
| Kimlik | Geçerli pasaport, kimlik kartı, ehliyet veya oturum belgesi | Alıcıyı doğrula. Burgerservicenummer (BSN, vatandaş hizmet numarası) bilgisini gizle; alıcı, amaç ve tarihi filigran olarak ekle | Ev görmede aslını gösterebilir misin? Daha sonra hangi korunan kopya gerekir? |
| Çalışma geliri | Sağlayıcının istediği bordro, yıllık döküm, işveren yazısı veya iş sözleşmesi | Yalnızca ilgili sayfaları paylaş ve ilgisiz personel numaralarını koru | Kaç ay gerekir? Ek ödemeler veya eşinin ya da partnerinin geliri sayılır mı? |
| Serbest çalışma veya diğer gelir | Sağlayıcının istediği vergi tahakkuku, muhasebeci rakamları, yardım belgesi, emekli maaşı veya öğrenci finansmanı dökümü | Varsa resmî belgeleri kullan. Rakamları değiştirme. | Hangi gelir türleri ve dönemler kabul edilir? Birkaç yılın ortalaması gerekir mi? |
| Hane | Taşınan yetişkinler, hane yapısı ve isteniyorsa BRP belgesi | Seninle taşınanların hane bilgilerini paylaş. Başkalarının hane bilgilerini yalnızca geçerli tahsis kuralı gerektiriyorsa ver. | Bu tahsis veya izin için hangi hane tanımı geçerli? |
| Banka veya birikim kanıtı | İstenen birikim veya ödeme gücü kanıtı | Yalnızca bakiyeyi gösteren belgenin yetip yetmediğini sor. İzin veriliyorsa ilgisiz işlemleri gizle. | Bu ilanda birikim kabul edilir mi, nasıl değerlendirilir? |
| Referans veya borgsteller (kefil) | İstenen önceki ev sahibi yazısı veya kefilin kimlik ve gelir kanıtı | Kefilin belgelerini paylaşmadan önce ev sahibinin kefil kabul ettiğini doğrula. | Kefil için hangi ülke, gelir, sorumluluk ve imza şartları geçerli? |
Ev sahibinin hangi geliri kabul ettiğini öğren
Kiranın üç katı gelir gibi bir şart, ev sahibinin ödeme gücü politikasıdır. Kullanılan çarpan sağlayıcıya göre değişebilir. İlan sahibinden hesabı yazılı iste. Şartları karşılayıp karşılamadığına karar vermeden önce hangi gelirin sayıldığını öğren. Gelirini, kimliğini ve alternatif kanıtlarını aşağıdaki sorularla kontrol et.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Ölçüt | Kontrol edilecek ayrıntı | Sorulacak soru |
|---|---|---|
| Gelir çarpanı | Brüt veya net gelir, aylık veya yıllık hesap, tatil ödeneği, eşinin ya da partnerinin gelirinden sayılan pay ve kabul edilen yardımlar | Bu ev için tam formül ve asgari tutar nedir? |
| Çalışma | Gelirin türü: süresiz ya da süreli iş sözleşmesi, deneme süresi, iş bulma bürosu aracılığıyla çalışma, yabancı işveren veya serbest çalışma | Bu sağlayıcı hangi belgeleri ve geçmişi kabul ediyor? |
| Kimlik veya oturum belgesi | Sağlayıcının kimlik kanıtı olarak kabul ettiği belge | Hangi alanlar gerekir? Uyruk veya köken ayrımcı eleme için kullanılamaz. |
| Kefil | Kefilin kabul edilip edilmediği ve varsa ikamet, gelir veya sözleşme şartları | Kefil hangi sorumluluğu üstlenir, belgeleri ne zaman gerekir? |
| Birikim veya peşin ödeme | Birikimin veya peşin kiranın kanıt olarak kabul edilip edilmediği | Gelir değerlendirmesini değiştirir mi? Büyük bir transferi düşünmeden önce evi ve yazılı koşulları doğrula. |
Bazı belediyeler sosyal veya orta segment evler için huisvestingsvergunning ister. Yerel şartlar gelir, hane büyüklüğü veya bölgeyle bağlantıyı içerebilir. Adresin için hangi kuralların geçerli olduğunu belediyeye sor. Yerel bir örnek için Amsterdam’ın konut izni kurallarına (Harici site, yeni sekmede açılır) bak.
Bir sağlayıcı gelirini veya kefilini kabul etmiyorsa başka bir yol, bütçe, bölge ya da sağlayıcı dene. Belgelerindeki bilgileri doğru tut.
Öğrenci konutlarını ve uyarlanmış evleri araştır
Öğrenciysen, uyarlanmış eve ihtiyacın varsa veya işveren desteği alıyorsan diğer aramalarının yanında bu yolları da araştır. Her sağlayıcının şartları vardır. Bir teklife güvenmeden önce konutun uygun ve müsait olduğunu doğrula.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Durum | Yol | Sınır |
|---|---|---|
| Öğrenci | SSH (öğrenci konut kurumu) kayıt sayfasından (Harici site, yeni sekmede açılır) veya ilgili sağlayıcıdan kaydol; eğitim kurumuna ayrılan konutları kontrol et | Ekim 2026’da SSH, Long Stay için ROOM (öğrenci konutu kayıt platformu) (Harici site, yeni sekmede açılır) üzerinden tek seferlik €35 kayıt ücreti yayımlıyor. Tahsiste kayıt süresi esas alınır. |
| Erişilebilir veya uyarlanmış ev | Gereken özellikleri konut kurumuna bildir. Belediyeye Wmo desteğini, aciliyeti veya uygun konut etiketini sor | Wmo kararı veya bakım ihtiyacını gösteren belge gerekebilir. Hangisinin geçerli olduğunu kuruma sor ve gerekiyorsa uyarlama iste. |
| İşveren veya taşınma desteği | Emlakçıyı işverenin mi, ev sahibinin mi, senin mi tuttuğunu ve kira sözleşmesini kimin imzaladığını sor | Kabulden önce ücreti, süreyi, adres kaydını ve iş değişirse ne olacağını netleştir. |
| Eşyalı Short Stay veya geçici teklif | Sağlayıcının veya eğitim kurumunun kendi rezervasyon yolunu kullan; tam uygunluk şartlarını ve dönemi kontrol et | Toplam fiyatı, varsa kesin ayrılma tarihini ve adres kaydı yolunu sor. Geçici konut olarak güvenmeden önce yer olup olmadığını kontrol et. |
SSH’nin Long Stay ve Short Stay karşılaştırması (Harici site, yeni sekmede açılır), kayıt yollarının ayrı olduğunu açıklar. Short Stay rezervasyonları belirli tarihlerde ilk gelen alır yöntemiyle yapılır ve eğitim kurumunun onayını gerektirir. Long Stay’de kayıt süresi esas alınır; tanışma gecesi veya ev görme de olabilir. Her iki sistemde de yer olup olmadığını kontrol et.
“Öğrenci”, “expat”, “short stay” veya “erişilebilir” etiketi, uygunluğunu ya da ne zaman ayrılman gerektiğini belirlemek için yeterli değildir. Ödemeden önce sözleşme taslağını oku, kayıt ve izinleri belediyeye sor.
Kira dolandırıcılığı işaretlerini kontrol et
Fraudehelpdesk (dolandırıcılık danışma hizmeti) (Harici site, yeni sekmede açılır), dolandırıcıların gerçek ilanları kopyaladığını veya kısa süre kontrol ettikleri evlerde ziyaret düzenlediğini açıklar. Kişiyi, evi ve ödemeyi ayrı ayrı kontrol et. Eve girebilmek, anahtar veya şirket logosu tek başına kiraya verme hakkını kanıtlamaz.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| İşaret | Bağımsız kontrol | Eylem |
|---|---|---|
| Fiyat olağan dışı düşük veya hemen karar vermen isteniyor | Benzer çıplak ve toplam kiraları karşılaştır; adresi ve fotoğrafları ara | Teklifi doğrulamak için zaman ayır. Kontroller bitene kadar parayı gönderme. |
| Ev sahibi yurt dışında, canlı görüşmede soruları yanıtlamaktan kaçınıyor veya yalnızca mesaj kullanıyor | Emlakçıyı kendi sitesindeki numaradan ara. Evi kiraya verme hakkının kanıtını iste. | E-postayla gelen pasaporta veya şirket logosuna güvenme. |
| Fotoğraflar, adres veya açıklama başka yerde görünüyor | Street View (sokak görüntüleri) (Harici site, yeni sekmede açılır) ve tersine görsel arama kullan. Adı ve adresi “yorum”, “şikâyet” veya “dolandırıcılık” sözcükleriyle ara. | İlanın yetkili olup olmadığını platforma ve gerçek ilan sahibine sor. |
| Koşullar doğrulanmadan depozito, kira, anahtar parası veya aracılık ücreti isteniyor | Alıcıyı, hesap sahibini, sözleşme tarafını ve emlakçının rolünü karşılaştır | İlgisiz kişiye, nakit para transferi hizmetine veya kripto cüzdanına gönderme. |
| Temel ev bilgileri verilmeden tüm kimlik ve banka belgeleri isteniyor | Her alanın neden gerektiğini sor ve güvenli yükleme alan adını doğrula | Yalnızca gerekli korunan belgeleri paylaş veya başvuruyu durdur. |
| Ev görme veya anahtar inandırıcı ama kiraya verme yetkisi belirsiz | Evi, uygunsa mevcut oturanı, ev sahibini veya yöneticiyi ve yazılı kiraya verme yetkisini doğrula. | Anahtar veya ziyaret erişimi kanıtlar. Kiraya verme hakkını ayrıca kontrol et. |
Şüpheli bir dolandırıcıya ödeme yaptıysan bankanı ara. Ödemeyi durdurup durduramayacağını veya izleyip izleyemeyeceğini sor. İlanı, mesajları, hesap bilgilerini, belgeleri ve makbuzları sakla. Fraudehelpdesk’e bildir ve platformu haberdar et. Politie (polis) dolandırıcılık bildirim rehberi (Harici site, yeni sekmede açılır), nasıl bildirim yapacağını açıklar.
Şüpheli bir dolandırıcıyla kimlik belgelerini paylaştıysan Fraudehelpdesk’ten tavsiye al. Bilgilerinin kötüye kullanıldığından şüpheleniyorsan resmî kimlik dolandırıcılığı adımlarını (Harici site, yeni sekmede açılır) izle. Bu adımlar kanıtları, bankayla iletişimi, polis bildirimini ve Centraal Meldpunt Identiteitsfraude (CMI, Merkezi Kimlik Dolandırıcılığı Bildirim Merkezi) (Harici site, yeni sekmede açılır) desteğini açıklar.
Kiralık ararken karşılaştığın sorunları çöz
Sorununu aşağıdaki uygun yolla ele al. Ne olduğunu açıklayabilmek için ilanı, ölçütleri, mesajları, reddi, faturaları ve ödeme kanıtını sakla.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Sorun | İlk yol | Bu yol neyi ele alır? |
|---|---|---|
| Seçim yöntemi yok veya ret sonrası gereken neden verilmedi | Ev sahibine veya emlakçıya yazılı sor. Sonra belediyenin meldpunt goed verhuurderschap (iyi ev sahipliği bildirim noktası) birimine başvur | Açık seçim ve nesnel ölçütler. Tahsis sistemi kullanan konut kurumları bireysel ret nedeni vermek zorunda değildir; portalın sıralama ve şikâyet yöntemini kontrol et. |
| Ayrımcılık veya yasak soru şüphesi | Belediye bildirim noktası veya ayrımcılıkla mücadele hizmeti. College voor de Rechten van de Mens (Hollanda İnsan Hakları Kurumu) (Harici site, yeni sekmede açılır) bireysel şikâyeti değerlendirebilir | Ev sahipleri köken, din, siyasi görüş, cinsel yönelim, engellilik veya sağlık üzerinden ayrımcılık yapamaz. |
| Ev sahibinin emlakçı ücreti, anahtar parası, aşırı depozito veya yıldırma | Yazılı reddet veya itiraz et. Ev sahibinin davranışını belediyeye bildir; geri ödeme için hukuki danışmanlık al | Belediye ev sahibinin davranışına müdahale edebilir. Parayı geri almak için hukuki danışmanlık al; mahkeme gerekebilir. |
| Düzenlemeye tabi bir konutta yasal sınırı aşan kira, yanlış puan veya hizmet gideri şüphesi | Huurcommissie kira kontrolü ve uygunsa belediye | Kira, puan ve hizmet gideri uyuşmazlıkları. Seçim kararını ev sahibine ayrıca sor. |
| Sahte ilan veya ödeme dolandırıcılığı şüphesi | Platforma bildirim, banka, polis ve Fraudehelpdesk | İlanı kaldırma, kanıtı koruma ve dolandırıcılık için işlem başlatma. |
Resmî kiracı seçimi kuralları (Harici site, yeni sekmede açılır), ilgili bilgilerin sorulmasına izin verir. Bunlar iletişim bilgileri, hane yapısı, aylık net gelir, gelir kanıtı ve mevcut kira ya da ev sahibi yazısı olabilir.
Ev sahipleri seçim için etnik veya kültürel kökenini, dinini, siyasi tercihini, cinsel yönelimini, fiziksel veya ruhsal sağlığını soramaz. Erişilebilirlik için bir uyarlamaya ihtiyacın varsa yine de talep edebilirsin.
Konut kurumları, engellilikle ilgili etkili uyarlama taleplerini araştırmak zorundadır. Yükümlülük kapsamındaki gerekli ve etkili uyarlamaları, orantısız yük oluşturmadıkça sağlamalıdır. Bu gerekçeyle ret için uygun bir araştırma yapılmalıdır. College’ın konut erişilebilirliği rehberi (Harici site, yeni sekmede açılır), talepleri ve yük değerlendirmesini açıklar.
Bouwkundige of woontechnische aanpassingen (yapısal veya konutun teknik özelliklerine yönelik uyarlamalar), bu özel uyarlama yükümlülüğünün dışındadır. 6c maddesindeki konut uyarlaması istisnası (Harici site, yeni sekmede açılır) bu sınırı koyar. Bu değişiklikler için belediyeye Wmo konut uyarlaması yolunu (Harici site, yeni sekmede açılır) sor.
Sözleşmeyi kontrol et ve anahtarları teslim al
Teklifi kabul etmeden önce bu koşulları kontrol et ve belirtilen kayıtları sakla. Seçildiğini bildiren e-postadan sonra da kontrolleri sürdür.
Geniş tabloları yatay olarak kaydırabilirsin.
| Adım | Doğrula | Sakla |
|---|---|---|
| Yazılı teklif | Hangi ev veya oda olduğu, onaylı oturanlar, başlangıç tarihi, çıplak kira, hizmet gideri avansı, enerji ve su avansları, depozito, eşya ve varsa ücret | İlan ve eksiksiz yazılı teklif. |
| Ev sahibi ve emlakçı | Yasal ad, iletişim, kiraya verme izni ve emlakçının kimi temsil ettiği | Şirket ve ödeme bilgileri ile emlakçının yazılı rolü. |
| Sözleşme taslağı | Vaat edilen tüm koşullar ve puan hesabı; boş alan veya sonra yapılacak yan sözleşme olmasın | İncelenmiş taslak. Sözleşmeye karar vermek için kira sözleşmesi rehberini kullan. |
| Ödeme | İmzalı koşullar, eşleşen alıcı ve vadeler; aşağıdaki depozito sınırını kontrol et | Banka makbuzu ve fatura; nakitten kaçın. |
| Giriş ve anahtarlar | Durum raporu, tarihli fotoğraflar, envanter, sayaç değerleri, anahtar sayısı ve kaydedilen kusurlar | İmzalı giriş kaydı ve ev sahibi portalı dışında saklanan kopyalar. |
| Teslimden sonra | BRP adresi, enerji ve su hizmetleri, sigorta ve ilk ödeme takvimi | Kayıt ve hizmet onayları. Diğer maliyetleri yaşam maliyeti rehberiyle bütçele. |
1 Temmuz 2023 ve sonrasında yapılan sözleşmelerde depozito en fazla 2 aylık çıplak kiradır. Örneğin 2026’da yapılan yeni bir sözleşmede aylık çıplak kira €900 ise depozito en fazla €1.800 olabilir. Hizmet giderleri bu hesaba dahil değildir. 1 Temmuz 2023’ten önce yapılan sözleşmelerde sınır 3 aylık çıplak kiradır. Anahtar parası yasaktır.
Ödemeden önce son sözleşmeyi oku, çelişkileri çöz ve alıcıyı doğrula. Sözleşmenin sonra geleceğine dair söz veriliyorsa bu kontroller henüz tamamlanmamıştır. Banka havalesi kullan veya ödeme kanıtını sakla. Teslim raporunu ve fotoğrafları da sakla.
Yaşadığın adrese kaydol
Hollanda’da 4 aydan uzun yaşayacaksan varışından sonraki 5 gün içinde BRP’ye kaydolmalısın. Fiilen yaşadığın adresi bildir. Oda da kayıtlı konutun olabilir. Olanakları paylaşmak, adres bildirme yükümlülüğünü kaldırmaz.
5 günlük sürenin istisnaları vardır. Geçerli oturum statün yoksa ve gerekli oturum iznini bekliyorsan daha sonra kaydolabilirsin. Kimliğini kanıtlayamıyorsan belediyenin araştırmasını bekleyebilirsin. Kendi durumunda ne yapman gerektiğini belediyeye sor.
Daha sonraki taşınmanı, yaşayacağın belediyeye bildir. İstenen kanıtları ve süreleri BSN ve belediye kayıt rehberinden kontrol et.
Ev, ev sahibi, maliyetler, sözleşme ve adres kaydıyla ilgili kontrollerde sorun yoksa kararlaştırılan ödeme ve teslim tarihlerine uy. Bir kontrolde sorun çıkarsa ilerlemeden önce kanıt veya düzeltme iste. Başvururken abonelik fiyatlarını, yıllık sınırları ve yerel tahsis kurallarını yeniden kontrol et.
Şu rehberlerle devam et:
- Yazar
- Yazan Inburgering.org team
- İnceleyen
- İnceleyen Kirill Svavolia
Resmi Kaynaklar
- Rijksoverheid: Ik zoek een huurwoning (Harici site, yeni sekmede açılır) - Ulusal başlangıç planı: yerel konut kurumlarını ve diğer ev sahiplerini bulma, gereken yerde kayıt, ilanlara aktif yanıt ve belediyeye izin veya aciliyet hakkında soru sorma.
- Volkshuisvesting Nederland: 2026 gelir ve kira sınırları (Harici site, yeni sekmede açılır) - 2026 konut kurumu gelir sınırları; 143 puanda €932,93 standart sosyal kira üst sınırı ve 186 puanda €1.228,07 standart orta segment kira üst sınırı.
- Rijksoverheid: sosyal konuta uygunluk (Harici site, yeni sekmede açılır) - Konut kurumu tahsisinde gelir ve hane şartları, temel sınırların üzerindeki sınırlı tahsis imkânı ve özel sosyal kiralıklarla farkı.
- Rijksoverheid: kiralık ev için ne kadar beklenir? (Harici site, yeni sekmede açılır) - Beklemenin bölgeye, eve ve fiyata göre değişmesi; kaydın otomatik teklif sağlamaması; bazı evlerde doğrudan kiralama veya kura.
- Rijksoverheid: sosyal konutta aciliyet (Harici site, yeni sekmede açılır) - Yerel aciliyet şartları ve belediyenin kural koymadığı yerde konut kurumunun belirleyebileceği kurallar.
- Rijksoverheid: konut izinleri (Harici site, yeni sekmede açılır) - Bazı belediyelerin sosyal kiralıklar için huisvestingsvergunning istemesi ve yerel gelir, hane büyüklüğü veya bölge bağlantısı şartları koyabilmesi.
- Amsterdam Belediyesi: ev kiralama (Harici site, yeni sekmede açılır) - Yerel örnek: DĀK Regio Amsterdam kayıt süresi ve aktif arama için puan verir; bazı durumlarda ek puan vardır. Bağlantılı belediye rehberi dört puan türünü adlandırır.
- Huurcommissie: Huurprijscheck (Harici site, yeni sekmede açılır) - Bağımsız konutlar ve odalar için puan sistemlerine göre ayrı Hollandaca ve İngilizce kira kontrolleri.
- Rijksoverheid: konut türüne göre azami kira (Harici site, yeni sekmede açılır) - WWS konut türü testi: özel olanaklar ve hane yapısı; bağımsız ve bağımsız olmayan konutlar için ayrı puan sistemleri.
- Rijksoverheid: ev görmede belgeler (Harici site, yeni sekmede açılır) - Konut kurumu veya özel ev sahibinin isteyebileceği kimlik, gelir ve hane belgeleri örnekleri; kimlik kopyasında BSN’yi gizleme talimatı.
- RvIG (Ulusal Kimlik Verileri Kurumu): KopieID uygulaması (Harici site, yeni sekmede açılır) - Kimlik belgesi kopyasını paylaşmadan önce gereksiz alanları gizleme ve alıcı, amaç, tarihi filigran olarak ekleme.
- Rijksoverheid: konut piyasasında ayrımcılık kuralları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Şeffaf seçim yöntemleri, nesnel ölçütler, ilgili ve yasak sorular. Bireysel ret açıklaması için yasal konut kurumu istisnasıyla birlikte okunmalı.
- Rijksoverheid: kiracılık başlangıcında ek masraflar (Harici site, yeni sekmede açılır) - 1 Temmuz 2023 öncesi ve bu tarihten itibaren sözleşmelerde depozito sınırları, anahtar parası ve sözleşme hazırlama ücreti yasağı, kiracının aracılık ücreti ödeyebileceği durumlar.
- Rijksoverheid: kiracının hakları ve yükümlülükleri (Harici site, yeni sekmede açılır) - İyi ev sahipliği koruması ve ayrımcılık, yıldırma, aşırı depozito, makul olmayan hizmet gideri ve düzenlenmiş kira ihlalleri için belediye bildirim yolu.
- Rijksoverheid: BRP kaydı (Harici site, yeni sekmede açılır) - 4 aydan uzun kalışta ikamet kaydı, varıştan sonraki 5 günlük süre ve oturum statüsü ile kimlik araştırması istisnaları.
- Rijksoverheid: oda kiralama (Harici site, yeni sekmede açılır) - Oda kiracısının yeni adresini belediyeye bildirme yükümlülüğü; oda kiralama ve bakım kurallarının geçerliliği.
- Regelhulp (hükümetin bakım bilgi hizmeti): uyarlanmış konut (Harici site, yeni sekmede açılır) - Uyarlanmış konut için kurum ve belediye yolları, olası Wmo veya bakım ihtiyacı şartları, daha büyük ev uyarlamaları için belediye Wmo desteği.
- SSH: öğrenci konutuna kayıt (Harici site, yeni sekmede açılır) - Long Stay ve Short Stay ayrımı, €35 ROOM kayıt örneği, kayıt süresine göre tahsis ve kurum onaylı ilk gelen alır Short Stay rezervasyonu.
- Funda: Terms of Use (Harici site, yeni sekmede açılır) - Funda’nın kiralık arz ve talebini buluşturan platform rolü; konut yanıtını adı geçen emlakçı veya ilan sahibi yürütür.
- Pararius: ev arayanların soruları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Ücretsiz kayıt ve yanıtlar, isteğe bağlı ücretli Pararius+ bildirimleri ve müsaitlik ile seçimde ilan sahibinin sorumluluğu.
- Kamernet: abonelik koşulları (PDF, yaklaşık 181 KB) (Harici site, yeni sekmede açılır) - Eylül 2026 koşulları: ücretli yanıt, ilk 4 veya 12 haftadan sonra aylık yenileme, 2 haftalık yenileme, iptal ve ilan sahibini doğrulama sınırları. Kamuya açık yardım sayfası farklı yenileme süreleri verir; ödemeden önce siparişi kontrol et.
- Fraudehelpdesk: kiralamadan önce kontrol et (Harici site, yeni sekmede açılır) - Evi ve ev sahibini kontrol etmeden ödeme yapmama; ad ve adres arama, Street View kontrolü, fotoğrafları tersine arama ve yalnızca ziyaretin yeterli kanıt sayılmaması.
- College voor de Rechten van de Mens: kiralamada ayrımcılık (Harici site, yeni sekmede açılır) - Konutta eşit muamele hakkı ve ayrımcılık şüphesinde College’dan bireysel değerlendirme isteme imkânı.
- SSH: Long Stay ve Short Stay (Harici site, yeni sekmede açılır) - Ayrı kayıt yolları, Long Stay tahsisi ve eğitim kurumu onaylı Short Stay rezervasyon tarihleri.
- College voor de Rechten van de Mens: erişilebilirlik soruları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Kurumlar talepleri araştırmalı; orantısız yük oluşturmadıkça yükümlülük kapsamındaki gerekli ve etkili engellilik uyarlamalarını sağlamalıdır. 6c maddesinin yapısal ve konutun teknik özelliklerine yönelik istisnasıyla birlikte okunmalı.
- Rijksoverheid: yeni sözleşmelerde puan hesabı (Harici site, yeni sekmede açılır) - Ev sahipleri 1 Ocak 2025’ten itibaren yeni kira sözleşmeleriyle birlikte puan hesabı vermek zorundadır.
- Fraudehelpdesk: kira dolandırıcılığı ve kimlik kopyaları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Kira dolandırıcılığı kontrolleri ve şüpheli dolandırıcıya kimlik kopyası verdikten sonra Fraudehelpdesk’e başvurma tavsiyesi.
- Politie: dolandırıcılık bildirimi (Harici site, yeni sekmede açılır) - Dolandırıcılık şüphesinde uygun polis bildirim yolunu bulma.
- Rijksoverheid: kimlik dolandırıcılığı şüphesinden sonra adımlar (Harici site, yeni sekmede açılır) - Kimliğin kötüye kullanıldığı şüphesinde kanıtlar, bankayla iletişim, polis bildirimi ve CMI desteği.
- Staatsblad (resmî gazete) 2023, 103: iyi ev sahipliği kuralları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Seçim ve kurum tahsis sistemi istisnası, belediye bildirimi, yazılı kiracılık bilgisi ve 2 aylık çıplak kira depozito sınırının yasal metni.
- Staatsblad 2024, 194: kira puanları ve hane kuralları (Harici site, yeni sekmede açılır) - WWS hane yapısı ve ev sahibiyle kararlaştırılan kullanım, şartları sağlayan alt kiralama düzenlemeleri, uygun yeni veya tarihî evlere kira ekleri için yasal metin.
- Amsterdam Belediyesi: konut izinleri (Harici site, yeni sekmede açılır) - Sosyal ve orta segment evleri kapsayan yerel konut izni örneği; adrese hangi kuralların uygulandığı kontrol edilmeli.
- Rijksoverheid: kiralık için aracılık ücretleri (Harici site, yeni sekmede açılır) - Ev sahibinin emlakçı aracılığı başka ad altında kiracıya yüklenemez. Emlakçının kendi portföyü dışında bağımsız sipariş edilen arama ücretli olabilir.
- Kamernet: güncel Premium planları (Harici site, yeni sekmede açılır) - 2026 fiyatları: katma değer vergisi dahil, yenilenen 2 haftalık €29, 4 haftalık €39 ve 12 haftalık €79 planlar. Yenileme süreleri Eylül abonelik koşullarından farklıdır.
- Kamernet: iptal ve iadeler (Harici site, yeni sekmede açılır) - Aynı üç yenilenen plan ve fiyat; sonraki ücretin önlenmesi için faturalandırmadan en az 24 saat önce iptal.
- Pararius: kullanım koşulları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Pararius kira sözleşmelerinin tarafı değildir. 14.7 maddesi Pararius+ aboneliğinin uygun ev bulma garantisi vermediğini söyler.
- Hükümet açıklaması: ev sahiplerinin gelir şartları (Harici site, yeni sekmede açılır) - 4.3 bölümü ödeme riskini azaltmak için ev sahibinin koyduğu gelir şartlarını açıklar; bunlar çoğunlukla kiranın üç veya dört katıdır.
- Hükümet yanıtı: ev sahiplerinin gelir şartları (Harici site, yeni sekmede açılır) - 5. bölüm ev sahiplerinin belirlediği gelir şartlarını ve ek politika gerekip gerekmediğini ele alır.
- Rijksoverheid: hedef gruba yönelik kira sözleşmeleri (Harici site, yeni sekmede açılır) - Resmî campuscontract terimi öğrenci veya doktora öğrencisi kiracılığı için geçerlidir; öğrencilik ve hedef grup şartları vardır.
- Amsterdam Belediyesi: konut rehberi (PDF, yaklaşık 917 KB) (Harici site, yeni sekmede açılır) - DĀK Regio Amsterdam’ı sosyal konut kayıt portalı olarak tanımlar; wachtpunten, zoekpunten, situatiepunten ve startpunten türlerini adlandırır. Portal ve puan kategorileri için kullanılır; güncel gelir veya kira sınırları için değil.
- DUWO (öğrenci konutu sağlayıcısı): ROOM kayıt platformu (Harici site, yeni sekmede açılır) - ROOM’u öğrenci konutu kayıt platformu olarak tanımlar ve ROOM.nl’ye bağlantı verir. Kayıt adresini doğrulamak için kullanılır; güncel ücretler için değil.
- Google Maps: Street View kullanımı (Harici site, yeni sekmede açılır) - Google Maps üzerinden bir yer veya adres için sokak görüntülerini bulma.
- RvIG: Centraal Meldpunt Identiteitsfraude (Harici site, yeni sekmede açılır) - Önleme tavsiyesi ve mağdurlara destek sunan resmî kimlik dolandırıcılığı bildirim merkezi.
- Staatsblad 2009, 101: konut uyarlama yükümlülüğünün istisnası (Harici site, yeni sekmede açılır) - 6c maddesi, yapısal ve konutun teknik özelliklerine yönelik uyarlamaları bu özel etkili konut uyarlaması yükümlülüğünün dışında tutar.
- Funda: tüketici gizlilik bildirimi (Harici site, yeni sekmede açılır) - Ziyaretçinin isteğiyle ilan iletişim ve hizmet talepleri emlakçıya iletilir; platform ile ilan sahibi ayrımını destekler.
- Funda: emlakçı bağlantı koşulları (Harici site, yeni sekmede açılır) - Emlakçının aracılık talimatını Funda ile emlakçı arasındaki sözleşmeden ayırır. Platform koşulları ve tüketici gizlilik bildirimiyle birlikte okunmalı.
- SSH: Long Stay kaydı ve ücreti (Harici site, yeni sekmede açılır) - SSH Long Stay için tek seferlik €35 ROOM kayıt ücretini ve kayıt süresinin rolünü açıkça doğrular.
Bölgendeki sosyal konut sistemine kaydol