Huurtoeslag in 2026: voorwaarden, huur, inkomen en aanvragen

Je moet tegelijk aan alle basisvoorwaarden voldoen. Voor sommige bijzondere situaties gelden uitzonderingen; bekijk daarom de gelinkte officiële regels als een standaardvoorwaarde niet bij jouw situatie past.

Alleen een entree, hal, trap of lift delen kan nog steeds passen bij een zelfstandige woonruimte. Een keuken, toilet, douche of badkamer delen normaal niet. Een woonboot komt niet in aanmerking, maar sommige vaste drijvende woningen wel; een vakantiewoning vereist toestemming voor permanente bewoning. Aangewezen studenten- of begeleid wonen en andere bijzondere situaties kunnen aparte regels hebben.

Het bedrag hangt af van je geschatte jaarinkomen, kale huur, leeftijd en huishouden. Een lager inkomen betekent meestal meer toeslag, maar je betaalt altijd zelf een deel van de huur. Gebruik vóór de aanvraag de officiële proefberekening. Vertrouw daar niet op bij bijzonder vermogen of inkomen, zorg aan huis of als je langer dan een jaar niet thuis woont; laat Dienst Toeslagen de bijzondere situatie beoordelen.

Je hebt een burgerservicenummer (BSN) en DigiD (digitale identiteit) nodig. Mijn Toeslagen is alleen in het Nederlands beschikbaar. Vul je adres, kale huur, verwachte jaarinkomen en huishoudgegevens in. Staat er één all-inbedrag in je contract, vraag de verhuurder dan eerst om de kale huur en service- en energiekosten te splitsen.

Vraag huurtoeslag voor 2026 uiterlijk op 31 december 2027 aan; uitstel voor de aangifte inkomstenbelasting kan die termijn verlengen. Normaal vraag je één keer aan en loopt de toeslag door zolang je recht houdt. Je krijgt maandelijks een voorschot, dat later met je werkelijke inkomen wordt verrekend. Houd de schatting dus actueel. Kun je DigiD niet gebruiken of heb je hulp nodig, dan kan de BelastingTelefoon een afspraak regelen of je naar een toeslagenservicepunt verwijzen.

• Je geschatte jaarinkomen verandert.
• Je kale huur verandert en de verhuurder heeft het nieuwe bedrag nog niet doorgegeven; na een verhuizing geef je de nieuwe huur altijd zelf door.
• Je partnerschap verandert, bijvoorbeeld doordat je met een samenlevingscontract gaat samenwonen. Wie in- of uit huis gaat, moet de inschrijving bij de gemeente aanpassen; de gemeente stuurt die adresgegevens naar Dienst Toeslagen.
• Je verhuist naar het buitenland of naar een woning die niet voldoet; stop de toeslag als je geen recht meer hebt.
• Je vermogen was op 1 januari te hoog. Vermogen dat je later krijgt, telt normaal pas mee bij de toets op de volgende 1 januari, niet in het lopende toeslagjaar.

Geef je nieuwe adres door aan de gemeente; die stuurt het naar Dienst Toeslagen. Zodra het nieuwe adres in Mijn Toeslagen staat — meestal binnen één tot vijf werkdagen — geef je de nieuwe kale huur door. Bij een verhuizing naar een andere geschikte huurwoning hoef je niet opnieuw aan te vragen. Verhuis je naar een koopwoning, het buitenland of een andere ongeschikte woning, stop de toeslag dan binnen vier weken.

De wettelijke definities, niet het label in een huurcontract, bepalen of iemand je toeslagpartner of medebewoner is. Controleer de officiële regels of vraag Dienst Toeslagen als de categorie onduidelijk is. Mogelijk heb je ook recht op zorgtoeslag; lees de zorgverzekeringsgids. Lees voor huur en woning de gids over Nederlandse huurcontracten en de gids voor het zoeken naar een huurwoning.