Huurtoeslag aanvragen in 2026

Huur je een woning in Nederland? Dan moet je aan alle voorwaarden hieronder voldoen. Voor sommige situaties heeft Dienst Toeslagen (Externe website, opent in een nieuw tabblad) aparte regels.

Naast de voorwaarden hierboven gelden ook regels voor inkomen, vermogen en huur.

Je adres moet goed staan in de BRP (Basisregistratie Personen).

Bewaar je huurcontract en bankafschriften als bewijs. Lees de gids over Nederlandse huurcontracten voor uitleg over het contract zelf.

Een zelfstandige woonruimte moet al deze voorzieningen hebben:

• Een eigen woon- of slaapruimte.
• Een eigen keuken met een gootsteen, wateraansluiting, afvoer en aansluiting voor een kooktoestel.
• Een eigen toilet met waterspoeling.
• Een eigen toegangsdeur die je van binnen en buiten op slot kunt doen.
• Een eigen douche of bad, verplicht sinds 1 maart 2024.

Je mag een entree, hal, trap of lift delen als je woning alle eigen voorzieningen hierboven heeft. Deel je een keuken, toilet, douche of bad? Dan kun je meestal geen huurtoeslag krijgen. Er zijn uitzonderingen voor sommige studentenkamers die vóór 1 juli 1997 zijn aangewezen en voor aangewezen woonruimten voor begeleid wonen. Bekijk de officiële regels voor geschikte woningen (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Voor een woonboot kun je geen huurtoeslag krijgen. Voor een vaste drijvende woning kan dat wel, als die aan vier voorwaarden voldoet. De woning moet zelfstandig zijn en met palen vastzitten aan de grond onder het water. De woning mag niet meebewegen met het water. Ook moet er een vaste toegang vanaf de wal zijn.

Voor een vakantiewoning kun je huurtoeslag krijgen als het omgevingsplan permanente bewoning toestaat. Het kan ook als de gemeente je toestemming heeft gegeven om er permanent te wonen. Je moet die toestemming kunnen aantonen. Vraag de verhuurder of gemeente welke regels voor je woning gelden.

Zoek je nog een woning? Lees de gids voor het vinden van een huurwoning in Nederland.

Je verblijf in Nederland moet recht geven op toeslagen. De regels hieronder hangen af van je nationaliteit of je tijdelijke bescherming.

Ben je burger van de EU (Europese Unie), EER (Europese Economische Ruimte) of Zwitserland? Dan moet je rechtmatig in Nederland verblijven op een manier die recht geeft op toeslagen.

Heb je een andere nationaliteit? Dan heb je normaal een geldige verblijfsvergunning nodig die recht geeft op toeslagen.

Val je onder de tijdelijke bescherming voor mensen uit Oekraïne? Dan kun je zonder verblijfsvergunning recht hebben op huurtoeslag. Je moet wel aan de andere voorwaarden voldoen. Bekijk de toeslagregels voor mensen met tijdelijke bescherming uit Oekraïne (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Ook je partner en medebewoners van 18 jaar of ouder moeten aan de verblijfsvoorwaarden voldoen.

Je kunt soms huurtoeslag krijgen als je partner of een volwassen medebewoner wacht op een besluit over een verblijfsvergunning. Maakt die persoon bezwaar tegen een afwijzing of gaat die daartegen in beroep? Dan kan huurtoeslag alleen als die persoon in Nederland op het besluit mag wachten. Die toestemming moet in de afwijzingsbrief van de IND (Immigratie- en Naturalisatiedienst) (Externe website, opent in een nieuw tabblad) of in een beslissing van de rechter staan. Zelf moet je nog steeds aan de verblijfsvoorwaarde voldoen. Bekijk de officiële verblijfsregels voor huurtoeslag (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Een hoge huur sluit huurtoeslag in 2026 niet meer uit. De tabel laat zien hoeveel huur maximaal meetelt voor de berekening. Dit is niet het bedrag aan toeslag dat je krijgt.

Is iedereen in je huishouden jonger dan 21 en heb je door een handicap een duurdere woning nodig? Dan kun je door een aparte regel meer huurtoeslag krijgen. Bekijk de regels bij een handicap als iedereen in het huishouden jonger dan 21 is (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Er geldt ook een aparte regel als je huurder wordt van de woning van je overleden ouders. Bekijk de regels voor blijven wonen in de ouderlijke woning als je jonger dan 21 bent (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Bijvoorbeeld: je bent in 2026 25 jaar en huurt alleen. Je kale huur is € 1.050 en je servicekosten zijn € 80 per maand. Voor de berekening telt € 932,93 huur mee. De overige € 117,07 kale huur en de € 80 servicekosten tellen niet mee. Ook van de huur die wel meetelt, betaal je zelf een deel. Je inkomen en de andere voorwaarden bepalen of je recht hebt op huurtoeslag en hoeveel je krijgt.

Je huurtoeslag hangt af van je jaarlijkse toetsingsinkomen (het inkomen waarmee Dienst Toeslagen je toeslag berekent) (Externe website, opent in een nieuw tabblad), kale huur, leeftijd en huishouden. Schat je inkomen voor het hele jaar, ook als je maar voor een deel van dat jaar toeslag aanvraagt. Bij een lager inkomen krijg je meestal meer huurtoeslag. Je betaalt altijd zelf een deel van de huur.

Ben je gewend om voor financiële hulp je maandinkomen door te geven? Voor huurtoeslag gebruik je het inkomen van het hele jaar, ook als je maar een deel van het jaar toeslag aanvraagt.

Gebruik de officiële proefberekening voordat je aanvraagt. Dat kan niet bij sommige bijzondere situaties. De proefberekening kan geen rekening houden met bijzonder vermogen, zoals bepaalde schadevergoedingen, of met bijzonder inkomen. De proefberekening houdt ook geen rekening met iemand in je huishouden die thuis zorg krijgt of langer dan een jaar niet thuis woont. Vraag Dienst Toeslagen om deze situaties te beoordelen.

Tel inkomen dat volgens internationale regels is vrijgesteld van inkomstenbelasting mee bij je inkomensschatting voor huurtoeslag. Dat kan bijvoorbeeld loon zijn van een internationale organisatie, zoals de Verenigde Naties of de Europese Unie.

Om huurtoeslag aan te vragen heb je een BSN (burgerservicenummer) nodig. Wil je zelf inloggen met DigiD (je digitale identiteit) (Externe website, opent in een nieuw tabblad)? Dan heb je ook een DigiD-account nodig. Mijn Toeslagen is alleen in het Nederlands beschikbaar. Op de inlogpagina staat ook hoe je met een Europees inlogmiddel inlogt of iemand machtigt om voor jou zaken te regelen.

Leg je huurcontract, kale huur, geschatte jaarinkomen en gegevens over je huishouden klaar. Staat er één all-inbedrag in je contract? Vraag de verhuurder dan eerst om de kale huur en bijkomende kosten apart te vermelden.

Zo vraag je huurtoeslag aan:

1. Controleer of je aan de voorwaarden voldoet.
2. Log in op Mijn Toeslagen.
3. Controleer of je ingeschreven woonadres daar staat.
4. Kies “Aanvragen” bij “Huurtoeslag”.
5. Beantwoord de vragen over je huur, inkomen en huishouden.
6. Verstuur de aanvraag.
7. Bewaar de bevestiging.

Vraag huurtoeslag voor 2026 uiterlijk op 31 december 2027 aan. Heb jij, je toeslagpartner of een medebewoner uitstel voor de aangifte inkomstenbelasting? Dan kan de aanvraagtermijn langer zijn. Bekijk bij uitstel de officiële aanvraagtermijnen (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Normaal vraag je huurtoeslag één keer aan. De toeslag loopt het volgende jaar door als je aan de voorwaarden blijft voldoen.

Je krijgt meestal elke maand een voorschot op basis van je geschatte inkomen. Dienst Toeslagen vergelijkt de voorschotten later met je werkelijke inkomen. Daarna krijg je een definitieve berekening. Werk je inkomensschatting bij als je inkomen verandert. Zo verklein je de kans dat je te veel of te weinig krijgt.

Kun je DigiD niet gebruiken of heb je hulp nodig? De BelastingTelefoon (Externe website, opent in een nieuw tabblad) kan een afspraak regelen of je naar een toeslagenservicepunt verwijzen.

Geef de wijzigingen hieronder binnen vier weken door. Verandert je adres? Pas dan je inschrijving bij de gemeente aan. De gemeente stuurt de adresgegevens naar Dienst Toeslagen. Controleer bij vermogen eerst van wie het vermogen meetelt en welke uitzonderingen gelden.

• Je geschatte jaarinkomen verandert.
• Je kale huur verandert en je verhuurder heeft het nieuwe bedrag niet doorgegeven.
• Je krijgt een toeslagpartner, hebt geen toeslagpartner meer of krijgt een andere toeslagpartner.
• Je verhuist naar het buitenland of naar een woning die niet aan de voorwaarden voldoet.
• Het vermogen dat voor huurtoeslag meetelt, was op 1 januari 2026 hoger dan de grens.

Controleer de huur in Mijn Toeslagen. Geef na een verhuizing altijd zelf je nieuwe huur door. Geef ook huurwijzigingen door na een verbouwing of als je in de vrije sector huurt.

Ga je samenwonen met een samenlevingscontract dat bij de notaris is gemaakt? Dan kan het zijn dat je een toeslagpartner krijgt. Wie in of uit de woning gaat, moet de inschrijving bij de gemeente aanpassen.

Verhuis je naar het buitenland of naar een woning die niet aan de voorwaarden voldoet? Stop je huurtoeslag dan zo snel mogelijk.

Was het vermogen dat meetelt op 1 januari 2026 hoger dan de grens? Stop dan de huurtoeslag voor 2026. Vermogen dat je later krijgt, telt normaal pas mee bij de volgende toets op 1 januari.

Een verhuizing of een andere samenstelling van je huishouden kan je huurtoeslag veranderen. Controleer in Mijn Toeslagen je adres, huur en wie er bij je woont.

Geef je nieuwe adres door aan de gemeente. De gemeente stuurt het naar Dienst Toeslagen. Nadat de gemeente je verhuizing heeft verwerkt, staat het nieuwe adres meestal binnen één tot vijf werkdagen in Mijn Toeslagen. Geef dan je nieuwe kale huur door. Verhuis je naar een andere geschikte huurwoning? Dan hoef je niet opnieuw aan te vragen. Verhuis je naar een koopwoning, naar het buitenland of naar een woning die niet aan de voorwaarden voldoet? Stop de toeslag zo snel mogelijk en binnen vier weken.

Huurtoeslag begint op de eerste dag van de maand waarin je aan alle voorwaarden voldoet. Voldoe je pas later in de maand aan alle voorwaarden? Dan begint de toeslag de volgende maand. Bijvoorbeeld: je verhuist op 15 oktober 2026 naar een geschikte woning en schrijft je daar die dag in. Als je ook aan alle andere voorwaarden voldoet, begint je huurtoeslag op 1 november 2026.

De mensen in je huishouden kunnen meetellen bij de toets van je inkomen en vermogen. De tabel laat de standaardgrenzen voor vermogen op 1 januari 2026 zien. Door de uitzonderingen onder de tabel kan het vermogen van sommige mensen buiten de toets vallen.

Staat je echtgenoot of geregistreerde partner op een ander adres ingeschreven? Dan tellen het inkomen en het vermogen van je partner niet mee voor je huurtoeslag.

Telt een toeslagpartner of medebewoner maar een deel van het jaar mee? Dan telt het vermogen van die persoon normaal niet mee voor dat jaar. Kiezen jullie ervoor om het hele jaar fiscale partners te zijn voor de inkomstenbelasting? Controleer dan hoe jullie het vermogen verdelen in de gezamenlijke belastingaangifte. Door die verdeling kan het zijn dat je huurtoeslag moet terugbetalen.

Woon je apart van de andere ouder en hebben jullie allebei ouderlijk gezag? Dan telt normaal bij ieder van jullie de helft van het vermogen van je minderjarige kind mee. Heb alleen jij het ouderlijk gezag? Dan telt al het vermogen van het kind bij jou mee. Vraag Dienst Toeslagen om hulp als een van deze situaties voor je geldt.

De officiële regels voor een toeslagpartner (Externe website, opent in een nieuw tabblad) en een medebewoner (Externe website, opent in een nieuw tabblad) bepalen wie meetelt. Alleen een huurcontract maakt iemand nog geen erkende onderhuurder (Externe website, opent in een nieuw tabblad). Meld een onderhuurder door Dienst Toeslagen te bellen binnen vier weken nadat die persoon zich op je adres heeft ingeschreven. Telt iemand ten onrechte mee? Vraag Dienst Toeslagen om dat te controleren.

Woont je kind thuis en is het jonger dan 23? Dan telt in 2026 de eerste € 6.218 van het inkomen niet mee. Deze vrijstelling geldt ook voor het hele jaar waarin het kind 23 wordt. Geef het volledige jaarinkomen door. Dienst Toeslagen past de vrijstelling toe. Heeft je stiefkind of pleegkind een eigen inkomen? Bel dan Dienst Toeslagen. Bekijk de officiële regels voor het inkomen van kinderen (Externe website, opent in een nieuw tabblad).

Deze gidsen helpen je bij andere zaken rond toeslagen:

• DigiD aanvragen en gebruiken voor het aanmaken van je account en de manieren om in te loggen.
• Toeslagen in Nederland voor andere toeslagen en de regels voor terugbetalen.
• Zorgverzekering en zorgtoeslag in Nederland voor je verzekering en hulp bij de premie.