Cómo solicitar huurtoeslag en 2026

Si alquilas una vivienda en los Países Bajos, debes cumplir todas las condiciones generales de las tablas. Dienst Toeslagen (servicio de prestaciones) (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva) tiene reglas específicas para algunas situaciones.

También debes cumplir los requisitos de ingresos, patrimonio y alquiler.

Tu domicilio debe figurar correctamente en el BRP (Basisregistratie Personen, registro de población).

Guarda el contrato de alquiler y los estados de cuenta bancarios para demostrar los pagos. Para revisar el contrato, lee la guía de contratos de alquiler neerlandeses.

Una vivienda independiente debe contar con todas estas instalaciones privadas:

• Tu propio espacio para vivir o dormir.
• Tu propia cocina, con fregadero, suministro de agua, desagüe y conexión para una estufa.
• Tu propio inodoro con descarga de agua.
• Tu propia puerta de entrada, que se puede cerrar con llave por dentro y por fuera.
• Tu propia ducha o bañera, exigida desde el 1 de marzo de 2024.

Puedes compartir la entrada al edificio, el vestíbulo, las escaleras o el ascensor si tu vivienda tiene todas las instalaciones privadas de la lista. Si compartes cocina, inodoro, ducha o bañera, normalmente no puedes recibir huurtoeslag. Hay excepciones para algunas habitaciones estudiantiles designadas antes del 1 de julio de 1997 y para alojamientos asistidos designados. Consulta las reglas oficiales sobre las viviendas que cumplen los requisitos (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

Una casa flotante tipo barco no cumple los requisitos. Una vivienda flotante fija puede cumplirlos si reúne cuatro condiciones: es independiente, está anclada con postes al terreno bajo el agua, permanece inmóvil cuando se mueve el agua y tiene un acceso fijo desde la orilla.

Una vivienda vacacional puede cumplir los requisitos si el plan local permite vivir allí de forma permanente. También puede cumplirlos si el municipio te ha dado permiso para hacerlo. Debes poder demostrar ese permiso. Consulta al arrendador o al municipio sobre tu vivienda.

Si todavía buscas dónde vivir, lee la guía para encontrar un alquiler en los Países Bajos.

Tu situación de residencia debe permitirte recibir prestaciones. Revisa la regla que corresponde a tu ciudadanía o a tu situación de protección.

Si tienes ciudadanía de la UE (Unión Europea), el EEE (Espacio Económico Europeo) o Suiza, debes residir legalmente en los Países Bajos y cumplir las condiciones de residencia para recibir prestaciones.

Si tienes otra ciudadanía, normalmente necesitas un permiso de residencia vigente que te dé derecho a recibir prestaciones.

Si procedes de Ucrania y tienes protección temporal, puedes tener derecho a huurtoeslag sin un permiso de residencia. Debes cumplir los demás requisitos de huurtoeslag. Revisa las reglas de prestaciones para personas procedentes de Ucrania con protección temporal (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

Tu pareja y las personas de 18 años o más que viven contigo también deben cumplir las reglas de residencia.

Puedes seguir teniendo derecho a huurtoeslag si tu pareja o un conviviente adulto espera una decisión sobre su solicitud de permiso de residencia. Si recurre una denegación, solo es posible cuando tiene permiso para esperar en los Países Bajos. Ese permiso debe aparecer en la carta de denegación del IND (Immigratie- en Naturalisatiedienst, servicio de inmigración) (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva) o en una decisión judicial. Estas excepciones no sustituyen tu propio requisito de residencia. Consulta las condiciones en las reglas oficiales de residencia para huurtoeslag (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

En 2026, un alquiler alto ya no te excluye por sí solo. Los topes de la tabla limitan el alquiler que entra en el cálculo. No indican cuánto dinero recibirás.

Si conoces la ayuda general al alquiler del Plan Estatal de Vivienda de España o el Subsidio de Arriendo de Chile, ambos programas fijan un alquiler máximo para la vivienda. En 2026, un alquiler alto por sí solo no te excluye del huurtoeslag: el tope limita el cálculo.

Si todas las personas del hogar tienen menos de 21 años y necesitan una vivienda más cara por una discapacidad, pueden recibir más ayuda según reglas especiales. Revisa las reglas por discapacidad para hogares de menores de 21 años (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

También hay una regla especial si pasas a ser quien alquila la vivienda de tus padres fallecidos. Consulta las reglas para seguir viviendo en la vivienda de tus padres antes de los 21 años (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

Por ejemplo, en 2026 tienes 25 años y alquilas sin otras personas. Pagas €1050 de alquiler base y €80 de gastos de servicio al mes. El cálculo usa €932.93: quedan €117.07 de alquiler base fuera del tope. Los €80 de servicio tampoco cuentan. Además, pagas una parte del alquiler que sí entra en el cálculo. Tus ingresos y los demás requisitos determinan si tienes derecho y cuánto recibes.

El importe depende del toetsingsinkomen (ingresos que se usan para calcular las prestaciones) (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva) anual, del alquiler base, de la edad y de las personas del hogar. Estima los ingresos de todo el año, aunque solicites la ayuda solo para algunos meses. Con ingresos menores, normalmente recibes más ayuda. Siempre pagas una parte del alquiler.

Usa la proefberekening oficial antes de solicitar, salvo que tengas una situación especial. La calculadora no aplica las reglas de bijzonder vermogen (patrimonio especial), como ciertas indemnizaciones, ni de bijzonder inkomen (ingresos especiales). Tampoco puede calcular los casos en que alguien del hogar recibe cuidados en casa o lleva más de un año viviendo fuera del domicilio. Pide a Dienst Toeslagen que evalúe esas situaciones.

Al estimar tus ingresos para huurtoeslag, incluye los ingresos exentos del impuesto sobre la renta por normas internacionales. Esto puede incluir el sueldo de una organización internacional, como las Naciones Unidas o la Unión Europea.

Para solicitar necesitas un BSN (burgerservicenummer, número de servicio ciudadano). Si vas a entrar con DigiD (identidad digital neerlandesa) (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva), necesitas una cuenta de DigiD. Mijn Toeslagen solo está disponible en neerlandés. Su página de acceso también explica cómo entrar con una identidad electrónica europea y cómo autorizar a otra persona para que actúe por ti.

Ten a mano el contrato, el alquiler base, los ingresos anuales estimados y los datos de las personas del hogar. Si el contrato indica una sola cantidad con todo incluido, pide primero al arrendador que separe el alquiler base de los gastos adicionales.

Sigue estos pasos para enviar la solicitud:

1. Comprueba que cumples los requisitos de huurtoeslag.
2. Entra a Mijn Toeslagen.
3. Revisa que aparezca el domicilio donde estás registrado.
4. Elige “Aanvragen” (solicitar) en “Huurtoeslag”.
5. Responde con los datos de alquiler, ingresos y personas del hogar.
6. Envía la solicitud.
7. Guarda la confirmación.

Para recibir la ayuda de 2026, solicita como máximo el 31 de diciembre de 2027. Una prórroga para declarar el impuesto sobre la renta puede ampliar el plazo si corresponde a ti, a tu toeslagpartner o a un medebewoner. Si tienen una prórroga, consulta los plazos oficiales de solicitud (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

Normalmente solicitas una sola vez. Huurtoeslag continúa el año siguiente mientras sigas cumpliendo los requisitos.

Normalmente recibes anticipos mensuales basados en tus ingresos estimados. Después, Dienst Toeslagen los compara con tus ingresos reales y envía el cálculo definitivo. Actualiza la estimación para reducir la posibilidad de recibir de más o de menos.

Si no puedes usar DigiD o necesitas ayuda, la BelastingTelefoon (línea de información fiscal) (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva) puede concertar una cita o indicarte un punto de atención de prestaciones.

Comunica cualquiera de los cambios de la lista en un plazo de cuatro semanas. Si cambia tu domicilio, actualiza el registro municipal: el municipio enviará la dirección a Dienst Toeslagen. Antes de comparar tu patrimonio con el límite, revisa de qué personas se tiene en cuenta el patrimonio y qué excepciones hay.

• Cambian tus ingresos anuales estimados.
• Cambia tu alquiler base y el arrendador no ha comunicado el nuevo importe.
• Empiezas o dejas de tener toeslagpartner, o cambia quién lo es.
• Te mudas al extranjero o a una vivienda que no cumple los requisitos.
• El patrimonio que cuenta para huurtoeslag superaba el límite el 1 de enero de 2026.

Revisa el alquiler que aparece en Mijn Toeslagen. Comunica siempre el nuevo alquiler después de mudarte. También debes comunicar los cambios de alquiler tras una renovación o si alquilas en el mercado libre.

Empezar a convivir con un contrato de convivencia firmado ante notario puede cambiar tu situación de pareja a efectos de las prestaciones. Cada persona que entra o sale del domicilio debe actualizar su registro municipal.

Si te mudas al extranjero o a una vivienda que no cumple los requisitos, detén huurtoeslag lo antes posible.

Si el patrimonio que cuenta para huurtoeslag superaba el límite el 1 de enero de 2026, detén la ayuda para 2026. El patrimonio que adquieres después normalmente afecta a la revisión del siguiente 1 de enero.

Una mudanza o un cambio de las personas que viven contigo puede modificar tu huurtoeslag. Revisa el domicilio, el alquiler y las personas que aparecen en Mijn Toeslagen.

Comunica tu nueva dirección al municipio. El municipio la envía a Dienst Toeslagen. Normalmente aparece en Mijn Toeslagen entre uno y cinco días laborables después de que el municipio procese la mudanza. Entonces informa el nuevo alquiler base. No hace falta otra solicitud si te mudas a una vivienda alquilada que cumple los requisitos. Si te mudas a una vivienda propia, al extranjero o a una vivienda que no cumple los requisitos, detén la ayuda lo antes posible y dentro de cuatro semanas.

Huurtoeslag comienza el primer día de un mes si ya cumples todas las condiciones. Si las cumples más adelante, comienza el mes siguiente. Por ejemplo, te mudas a una vivienda válida y registras tu domicilio allí el 15 de octubre de 2026. Si cumples las demás condiciones, la ayuda comienza el 1 de noviembre de 2026.

Las personas del hogar pueden influir tanto en el cálculo de ingresos como en el de patrimonio. La tabla muestra los límites generales de patrimonio a 1 de enero de 2026. Las excepciones siguientes pueden cambiar qué personas se incluyen en el cálculo del patrimonio.

Si tu cónyuge o pareja registrada figura en otro domicilio, sus ingresos y su patrimonio no cuentan para tu huurtoeslag.

Si tu pareja o un medebewoner cuenta solo durante parte del año, normalmente su patrimonio no cuenta ese año. Si eligen ser fiscale partners (pareja a efectos del impuesto sobre la renta) durante todo el año, revisen cómo reparten el patrimonio en la declaración conjunta. Ese reparto puede obligarte a devolver huurtoeslag.

Si viven por separado y ambos tienen responsabilidad parental, normalmente cada uno incluye la mitad del patrimonio de su hijo menor en el cálculo. Si solo tú tienes responsabilidad parental, incluyes todo su patrimonio en el cálculo. Consulta a Dienst Toeslagen si te encuentras en alguna de estas situaciones.

Las definiciones oficiales de toeslagpartner (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva) y medebewoner (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva) determinan quién cuenta. Un contrato de alquiler por sí solo no convierte a alguien en un subarrendatario reconocido (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva). Llama a Dienst Toeslagen para informar sobre el subarrendatario dentro de las cuatro semanas posteriores a su registro. Si se incluye a alguien por error, pide que revisen el caso.

En 2026 no cuentan los primeros €6218 de ingresos de un hijo que vive contigo y tiene menos de 23 años. La exención también cubre todo el año en que cumple 23. Informa sus ingresos anuales completos: Dienst Toeslagen aplica la exención. Si es un hijastro o un hijo en acogida y tiene ingresos, llama a Dienst Toeslagen. Consulta las reglas oficiales sobre los ingresos de los hijos (Sitio externo, se abre en una pestaña nueva).

Estas guías te ayudan con los trámites relacionados:

• Cómo obtener y usar DigiD, para crear tu cuenta y elegir cómo entrar.
• Toeslagen (prestaciones) en los Países Bajos, para conocer otras ayudas y las reglas de devolución.
• Seguro médico neerlandés y zorgtoeslag (subsidio para el seguro médico), para contratar un seguro y recibir ayuda con la prima.