Huurtoeslag (subsidio de alquiler) en 2026: requisitos, alquiler, ingresos y solicitud

Debes cumplir todos los requisitos básicos a la vez. Algunas situaciones especiales tienen excepciones: consulta las normas oficiales enlazadas si una condición general no encaja con tu caso.

Compartir solo la entrada, el vestíbulo, las escaleras o el ascensor puede seguir siendo compatible con una vivienda independiente. Compartir cocina, inodoro, ducha o baño normalmente no. Una casa flotante tipo barco no cumple, aunque algunas viviendas flotantes fijas sí; una vivienda vacacional necesita permiso de residencia permanente. Los alojamientos estudiantiles o asistidos designados y otras situaciones especiales pueden tener reglas propias.

El importe depende de tus ingresos anuales estimados, el alquiler base, la edad y el hogar. Unos ingresos menores suelen dar un subsidio mayor, pero siempre pagas una parte del alquiler. Usa el cálculo de prueba oficial antes de solicitar. No confíes en él si tienes patrimonio o ingresos especiales, recibes cuidados en casa o llevas más de un año fuera del domicilio; pide a Dienst Toeslagen que valore la situación especial.

Necesitas un número de servicio ciudadano (BSN) y DigiD (identidad digital neerlandesa). Mijn Toeslagen solo está disponible en neerlandés. Introduce tu domicilio, alquiler base, ingresos anuales previstos y datos del hogar. Si el contrato muestra una sola cantidad «todo incluido», pide antes al arrendador que separe el alquiler base de los servicios y suministros.

Para 2026, solicita como máximo el 31 de diciembre de 2027; una prórroga de la declaración del impuesto sobre la renta puede ampliar ese plazo. Normalmente solicitas una sola vez y el subsidio continúa mientras mantengas el derecho. Se paga cada mes como anticipo y después se regulariza con tus ingresos reales: mantén actualizada la estimación. Si no puedes usar DigiD o necesitas ayuda, la línea de información fiscal puede concertar una cita o remitirte a un punto de atención de prestaciones.

• Cambian tus ingresos anuales estimados.
• Cambia tu alquiler base y el arrendador no ha comunicado ya la nueva cantidad; después de una mudanza, comunica siempre el nuevo alquiler.
• Cambia tu situación de pareja, por ejemplo porque empezáis a convivir con contrato. Quien entre o salga del domicilio debe actualizar su inscripción municipal; el ayuntamiento envía esos datos a Dienst Toeslagen.
• Te mudas al extranjero o a una vivienda que no cumple los requisitos; detén el subsidio si dejas de tener derecho.
• Tu patrimonio superaba el límite el 1 de enero. El patrimonio adquirido después normalmente afecta a la prueba del 1 de enero siguiente, no al año actual.

Comunica el nuevo domicilio al ayuntamiento (gemeente), que lo enviará a Dienst Toeslagen. Cuando aparezca en Mijn Toeslagen — normalmente en uno a cinco días laborables — comunica el nuevo alquiler base. No necesitas otra solicitud si te mudas a otra vivienda alquilada válida. Si pasas a una vivienda en propiedad, al extranjero o a otra vivienda no válida, detén el subsidio en cuatro semanas.

Las definiciones legales, no la etiqueta del contrato de alquiler, deciden si alguien es tu pareja a efectos de prestaciones o un conviviente. Consulta las normas oficiales o pregunta a Dienst Toeslagen si la categoría no está clara. También podrías tener derecho a zorgtoeslag; consulta la guía del seguro médico. Para el alquiler y la vivienda, lee la guía de contratos de alquiler neerlandeses y la guía para buscar alquiler.