كيف تطلب huurtoeslag في 2026؟

إذا استأجرت مسكنًا في هولندا، فعليك استيفاء جميع الشروط المعتادة في الجدول. لدى Dienst Toeslagen (خدمة الإعانات) (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة) قواعد منفصلة لبعض الحالات.

إذا كنت تعرف دعم السكن لشراء أول مسكن في المغرب أو السكن الترقوي المدعم لاقتناء مسكن في الجزائر، فانتبه إلى أن huurtoeslag يخص الإيجار. إذا انتقلت إلى مسكن تملكه، فعليك إيقاف الإعانة.

يجب أيضًا أن يستوفي دخلك وأصولك وإيجارك الشروط التالية.

تحقق من صحة عنوانك في BRP (Basisregistratie Personen، سجل السكان).

احتفظ بعقد الإيجار وكشوف حسابك المصرفي لإثبات العقد والدفعات. إذا احتجت إلى فهم بنود العقد، فاقرأ دليل عقود الإيجار الهولندية.

يجب أن تتوفر في المسكن المستقل جميع المرافق التالية:

• مساحة خاصة بك للمعيشة أو النوم.
• مطبخ خاص بك فيه حوض ومياه وصرف ونقطة توصيل لموقد.
• مرحاض خاص بك مزوّد بسيفون.
• باب مدخل خاص بك يمكنك قفله من الداخل والخارج.
• دُش أو حوض استحمام خاص بك؛ وهو شرط منذ 1 مارس 2024.

يمكن أن تشترك مع غيرك في مدخل المبنى أو الردهة أو الدرج أو المصعد، بشرط توفر كل المرافق الخاصة المذكورة أعلاه. أما مشاركة المطبخ أو المرحاض أو الدُش أو حوض الاستحمام فتعني عادةً أنك لا تستحق huurtoeslag. توجد استثناءات لبعض الغرف الطلابية التي عُيّنت رسميًا قبل 1 يوليو 1997، وللسكن المصحوب بخدمات دعم للسكان والمُعيّن رسميًا. اقرأ القواعد الرسمية للمساكن المؤهلة (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة).

القارب السكني لا يستوفي الشروط. أما المسكن العائم الثابت فقد يستوفيها إذا تحققت فيه أربعة شروط: أن يكون مستقلًا، وأن يكون مثبّتًا بأعمدة في الأرض تحت الماء، وأن يبقى ثابتًا مع حركة الماء، وأن يكون له ممر ثابت يصل إلى الشاطئ.

قد تستحق الإعانة لمسكن عطلات إذا سمحت الخطة المحلية بالسكن الدائم فيه. ويمكن أن تستحقها أيضًا إذا منحتك البلدية إذنًا بالسكن الدائم، بشرط أن تستطيع إثبات هذا الإذن. اسأل المالك أو البلدية عن وضع مسكنك.

إذا كنت لا تزال تبحث عن مسكن، فاقرأ دليل العثور على مسكن للإيجار في هولندا.

يجب أن يكون وضع إقامتك من النوع الذي يمنحك حق الحصول على الإعانات. اختر من الحالات التالية ما ينطبق على جنسيتك أو وضع الحماية الذي لديك.

إذا كنت مواطنًا في EU (الاتحاد الأوروبي) أو EEA (المنطقة الاقتصادية الأوروبية) أو سويسرا، فيجب أن تكون إقامتك قانونية ومن النوع الذي يمنحك حق الإعانات.

إذا كنت تحمل جنسية دولة أخرى، فأنت تحتاج عادةً إلى تصريح إقامة ساري المفعول يمنحك حق الحصول على الإعانات.

إذا كنت قادمًا من أوكرانيا وتتمتع بالحماية المؤقتة، فقد تستحق huurtoeslag دون تصريح إقامة. يجب أن تستوفي بقية الشروط أيضًا. راجع قواعد الإعانات للقادمين من أوكرانيا الذين يتمتعون بالحماية المؤقتة (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة).

يجب أن يستوفي شريكك والمقيمون معك بعمر 18 عامًا أو أكثر شروط الإقامة أيضًا.

قد تستمر أهليتك إذا كان شريكك أو أحد المقيمين البالغين معك ينتظر قرارًا بشأن طلب تصريح إقامة. وإذا طعن في قرار الرفض، فلا يمكن الحصول على huurtoeslag إلا إذا سُمح له بانتظار نتيجة الطعن في هولندا. يجب أن يَرِد هذا الإذن في خطاب الرفض من IND (Immigratie- en Naturalisatiedienst، دائرة الهجرة والتجنيس) (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة) أو في قرار قاضٍ. هذه الاستثناءات تخص الشريك أو المقيم الآخر؛ ولا تعفيك أنت من شرط الإقامة. تحقق من شروط الإقامة الرسمية للحصول على huurtoeslag (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة).

لم يعد الإيجار المرتفع وحده يمنعك من استحقاق الإعانة في 2026. الأرقام في الجدول تحدد مقدار الإيجار الذي يدخل في الحساب. وهي لا تحدد مبلغ الإعانة الذي يصلك.

قد تحصل الأسرة التي يقل عمر جميع أفرادها عن 21 عامًا على إعانة أكبر إذا احتاجت إلى مسكن أغلى بسبب إعاقة. راجع قواعد الإعاقة للأسر دون 21 عامًا (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة).

توجد قاعدة منفصلة إذا أصبحت مستأجرًا لمسكن والديك بعد وفاتهما. راجع قواعد البقاء في مسكن الوالدين لمن هم دون 21 عامًا (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة).

لنفترض أنك في 2026 تبلغ 25 عامًا وتستأجر وحدك. إيجارك الأساسي 1,050 يورو، ورسوم الخدمات 80 يورو شهريًا. يدخل في الحساب 932.93 يورو من الإيجار الأساسي، ويبقى 117.07 يورو فوق السقف. لا تدخل رسوم الخدمات البالغة 80 يورو في الحساب أيضًا. وتدفع بنفسك جزءًا من الإيجار الذي يقع داخل السقف. بعد ذلك، يحدد دخلك وبقية الشروط ما إذا كنت تستحق الإعانة ومقدارها.

يعتمد المبلغ على toetsingsinkomen (الدخل المستخدم لحساب الإعانات) (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة) السنوي، وإيجارك الأساسي، وعمرك، ومن يعيش معك. أدخل تقديرًا لدخل السنة كلها، حتى إذا طلبت الإعانة لعدة أشهر فقط. كلما قلّ الدخل، زادت الإعانة عادةً، لكنك تدفع دائمًا جزءًا من الإيجار بنفسك.

استخدم proefberekening الرسمي قبل التقديم، إلا إذا كانت لديك حالة خاصة. لا تستطيع الحاسبة تطبيق قواعد bijzonder vermogen (الأصول الخاصة)، ومنها بعض مبالغ التعويض. ولا تستطيع تطبيق قواعد bijzonder inkomen (الدخل الخاص). كذلك لا تراعي حالة شخص من أسرتك يتلقى رعاية في المنزل أو يعيش بعيدًا عنه لأكثر من سنة. اطلب من Dienst Toeslagen تقييم هذه الحالات بدلًا من الاعتماد على الحاسبة.

عند تقدير دخلك من أجل huurtoeslag، أدرج الدخل المعفى من ضريبة الدخل بموجب قواعد دولية. قد يشمل ذلك أجرًا من منظمة دولية مثل الأمم المتحدة أو الاتحاد الأوروبي.

تحتاج إلى BSN (burgerservicenummer، رقم خدمة المواطن) لتقديم الطلب. وإذا أردت تسجيل الدخول بنفسك باستخدام DigiD (الهوية الرقمية الهولندية) (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة)، فتحتاج إلى حساب DigiD أيضًا. Mijn Toeslagen متاح بالهولندية فقط. وتشرح صفحة الدخول أيضًا خدمة الدخول الأوروبية وكيف تفوّض شخصًا للقيام بالإجراءات نيابةً عنك.

جهّز عقد الإيجار وقيمة الإيجار الأساسي وتقدير دخلك السنوي وبيانات من يعيش معك. إذا كان العقد يذكر مبلغًا شاملًا واحدًا، فاطلب من المالك فصل الإيجار الأساسي عن التكاليف الإضافية قبل التقديم.

اتبع هذه الخطوات لتقديم الطلب:

1. تحقق من أنك تستوفي شروط huurtoeslag.
2. سجّل الدخول إلى Mijn Toeslagen.
3. تحقق من ظهور عنوان السكن المسجّل هناك.
4. اختر «Aanvragen» (تقديم طلب) تحت «Huurtoeslag».
5. أجب عن الأسئلة باستخدام بيانات الإيجار والدخل ومن يعيش معك.
6. أرسل الطلب.
7. احتفظ بتأكيد الإرسال.

قدّم طلب إعانة 2026 في موعد أقصاه 31 ديسمبر 2027. إذا حصلت أنت أو شريك الإعانة أو أحد المقيمين معك على تأجيل لتقديم إقرار ضريبة الدخل، فقد يمتد هذا الموعد. تحقق من المواعيد الرسمية للتقديم (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة) إذا كان لديك هذا التأجيل.

تقدّم عادةً مرة واحدة. وتستمر huurtoeslag في السنة التالية ما دمت تستوفي الشروط.

تحصل عادةً على دفعات شهرية مقدّمة بناءً على الدخل الذي قدّرته. لاحقًا، تقارن Dienst Toeslagen هذه الدفعات بدخلك الفعلي وترسل إليك الحساب النهائي. حدّث تقدير دخلك لتقلل احتمال حصولك على مبلغ أكبر أو أصغر مما تستحق.

إذا لم تستطع استخدام DigiD أو احتجت إلى مساعدة، فاتصل بـBelastingTelefoon (خط المعلومات الضريبية) (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة). يمكنه ترتيب موعد أو توجيهك إلى نقطة خدمة للإعانات.

أبلغ عن التغييرات التالية خلال أربعة أسابيع. عند تغيّر عنوانك، حدّث تسجيلك لدى البلدية؛ فهي ترسل بيانات العنوان إلى Dienst Toeslagen. وقبل مقارنة الأصول بالحد المسموح، تحقق من الأصول التي تُحتسب والاستثناءات.

• تغيّر تقدير دخلك السنوي.
• تغيّر إيجارك الأساسي ولم يزوّد المالك الخدمة بالقيمة الجديدة.
• تغيّر وضع شريك الإعانة.
• انتقالك إلى خارج هولندا أو إلى مسكن لا يستوفي الشروط.
• تجاوز الأصول التي تُحتسب للإعانة الحد المسموح في 1 يناير 2026.

تحقق من قيمة الإيجار الظاهرة في Mijn Toeslagen. أبلغ عن إيجارك دائمًا بعد الانتقال. وأبلغ أيضًا عن تغيّره بعد تجديد المسكن أو إذا كنت تستأجر في القطاع الخاص.

إذا بدأت السكن مع شخص بموجب عقد مساكنة موثّق، فقد يتغيّر وضع شريك الإعانة. ويجب على كل من ينتقل إلى المسكن أو يغادره تحديث تسجيله لدى البلدية.

إذا انتقلت إلى مسكن لا يستوفي الشروط أو إلى خارج هولندا، فأوقف huurtoeslag في أسرع وقت ممكن.

إذا تجاوزت الأصول التي تُحتسب للإعانة الحد المسموح في 1 يناير 2026، فأوقف الإعانة لعام 2026. أما الأصول التي تحصل عليها بعد ذلك فتؤثر عادةً في اختبار 1 يناير التالي.

قد يتغيّر مبلغ huurtoeslag عند الانتقال أو تغيّر من يعيش معك. راجع العنوان والإيجار والأشخاص الظاهرين في Mijn Toeslagen.

سجّل عنوانك الجديد لدى البلدية، وهي ترسله إلى Dienst Toeslagen. يظهر العنوان عادةً في Mijn Toeslagen خلال يوم إلى خمسة أيام عمل بعد معالجة البلدية لانتقالك. عند ظهوره، أبلغ عن الإيجار الأساسي الجديد. لا تحتاج إلى طلب إعانة جديد إذا انتقلت إلى مسكن إيجار آخر يستوفي الشروط. وإذا انتقلت إلى مسكن تملكه أو إلى الخارج أو إلى مسكن لا يستوفي الشروط، فأوقف الإعانة في أسرع وقت ممكن وخلال أربعة أسابيع.

تبدأ huurtoeslag في أول يوم من الشهر إذا كنت تستوفي جميع الشروط في ذلك اليوم. وإذا استوفيتها لاحقًا، تبدأ في الشهر التالي. مثال: تنتقل إلى مسكن يستوفي الشروط وتسجّل عنوانك فيه يوم 15 أكتوبر 2026. إذا استوفيت بقية الشروط، تبدأ إعانتك يوم 1 نوفمبر 2026.

يمكن أن يؤثر من يعيش معك في اختبار الدخل واختبار الأصول. يوضح الجدول حدود الأصول المعتادة في 1 يناير 2026. وقد تغيّر الاستثناءات التي تليه الأشخاص الذين تُحتسب أصولهم.

إذا كان زوجك أو شريكك المسجّل مسجّلًا على عنوان آخر، فلا يُحتسب دخله ولا أصوله عند حساب huurtoeslag الخاصة بك.

إذا احتُسب شريك أو مقيم آخر ضمن أسرتك لجزء من السنة فقط، فلا تُحتسب أصوله عادةً لتلك السنة. وإذا اخترت أنت وشريكك أن تكونا fiscale partners (شريكين لضريبة الدخل) طوال السنة، فتحقق من طريقة تقسيم الأصول في إقراركما الضريبي المشترك. قد تضطر إلى إعادة huurtoeslag بسبب هذا التقسيم.

إذا كنت تعيش منفصلًا عن الوالد الآخر لطفلك وكانت المسؤولية الأبوية لكليكما، فيُحتسب عادةً نصف أصول طفلك القاصر لكل منكما. وإذا كانت المسؤولية الأبوية لك وحدك، فتُحتسب أصول الطفل كلها مع أصولك. اسأل Dienst Toeslagen إذا انطبقت عليك أي من هذه الحالات.

يحدد التعريف الرسمي لـtoeslagpartner (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة) وmedebewoner (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة) من يدخل في الحساب. وجود عقد إيجار وحده لا يجعل الشخص مستأجرًا من الباطن معترفًا به (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة). أبلغ عن المستأجر من الباطن بالاتصال بـDienst Toeslagen خلال أربعة أسابيع من تسجيله على العنوان. وإذا احتُسب شخص بالخطأ، فاطلب من الخدمة مراجعة الأمر.

إذا كان طفلك يعيش معك وعمره أقل من 23 عامًا، فلا تُحتسب أول 6,218 يورو من دخله في 2026. وينطبق الإعفاء على السنة كلها التي يبلغ فيها 23 عامًا أيضًا. أبلغ عن دخله السنوي كاملًا؛ وتطبّق Dienst Toeslagen الإعفاء بنفسها. إذا كان لطفل شريكك من علاقة سابقة أو لطفل تحت رعايتك البديلة دخل، فاتصل بـDienst Toeslagen. راجع قواعد دخل الأطفال الرسمية (موقع خارجي، يُفتح في علامة تبويب جديدة).

يمكن أن تساعدك الأدلة التالية في إجراءات مرتبطة بالإعانة:

• الحصول على DigiD واستخدامه لإنشاء الحساب ومعرفة طرق الدخول.
• Toeslagen (الإعانات) في هولندا لمعرفة الإعانات الأخرى وقواعد إعادة المبالغ.
• التأمين الصحي الهولندي وzorgtoeslag (إعانة التأمين الصحي) للتأمين والمساعدة في دفع الأقساط.