2026 年如何申请 huurtoeslag？

如果你在荷兰租房，下面的一般条件必须同时满足。Dienst Toeslagen（补贴管理部门） (外部网站，在新标签页中打开)对部分情况另有规定。

住房和居留条件符合后，还要核对收入、资产和租金。

你在 BRP（Basisregistratie Personen，个人记录数据库）中的居住地址必须正确。

保留租房合同和银行流水，作为租住和付款的证明。合同中的条款可参考荷兰租房合同说明。

zelfstandige woonruimte 必须有以下全部设施：

• 自己的起居或睡眠空间。
• 自己的厨房，配有水槽、供水、排水和炉灶接口。
• 自己的冲水马桶。
• 自己的入口门，能从内侧和外侧上锁。
• 自己的淋浴或浴缸，自 2024 年 3 月 1 日起必须具备。

只共用入口、门厅、楼梯或电梯没有问题，但你的住房必须具备上面列出的全部独立设施。共用厨房、马桶、淋浴或浴缸，通常就不能领取 huurtoeslag。住房资格的官方规定 (外部网站，在新标签页中打开)也列出例外：1997 年 7 月 1 日前获指定的部分学生住房，以及获指定的、提供生活支持的住房，可能符合条件。

船屋不符合条件。固定的水上住宅则可能符合，但必须同时满足 4 项要求：属于独立住房；用柱子固定在水下地面；水流动时住宅保持不动；从岸边有固定通道可以到达。

如果当地规划允许永久居住，度假屋也可能符合条件。gemeente 已允许你在该处永久居住，也可能符合。你必须能证明这项许可。向房东或 gemeente 核对这处住房的情况。

如果你还在找房，可看在荷兰寻找出租住房。

你的居留身份必须允许你领取补贴。核对下面的规定时，要看国籍或保护身份。

如果你是 EU（欧盟）、EEA（欧洲经济区）或瑞士公民，你在荷兰的合法居留必须符合领取补贴的要求。

如果你持其他国家国籍，通常需要有效的居留许可，而且该许可必须允许你领取补贴。

如果你享有乌克兰临时保护，即使没有居留许可，也可能符合资格。但其他 huurtoeslag 条件仍须满足。查看乌克兰临时保护者的补贴规定 (外部网站，在新标签页中打开)。

你的伴侣和年满 18 岁的同住人也必须符合居留规定。

如果伴侣或成年同住人正在等待居留许可申请的决定，你仍可能领取 huurtoeslag。如果他们对拒绝决定提出申诉，则必须获准在荷兰等待，才可能继续符合条件。这项许可必须写在 IND（Immigratie- en Naturalisatiedienst，移民归化局） (外部网站，在新标签页中打开)的拒绝信或法官的决定中。这些例外只针对伴侣或同住人，你自己仍须符合居留条件。具体条件见huurtoeslag 的官方居留规定 (外部网站，在新标签页中打开)。

2026 年，租金高本身不再排除申请资格。下表中的上限是计算时采用的租金上限，不是你每月能领到的补贴金额。

如果同住人员都未满 21 岁，并因残障需要租住更贵的住房，特殊规定可能使补贴增加。查看同住人员都未满 21 岁时的残障规定 (外部网站，在新标签页中打开)。

父母去世后，如果你成为父母原住房的承租人，另有规定适用。查看未满 21 岁、继续住在父母原住房的规定 (外部网站，在新标签页中打开)。

例如，2026 年你 25 岁，独自租房。每月基础租金是 €1,050，服务费是 €80。计算补贴时只采用 €932.93，超过上限的 €117.07 不计入，€80 服务费也不计入。即使是上限以内的租金，你仍要自己承担一部分。最终能否领取、能领多少，还要看收入和其他条件。

补贴金额取决于全年 toetsingsinkomen（补贴计算收入） (外部网站，在新标签页中打开)、基础租金、年龄和家庭情况。即使只申请部分月份，也要估算全年收入。收入较低，补贴通常较多，但你始终要自己承担部分租金。

申请前可先用官方 proefberekening 试算，但有特殊情况时不要依赖它。工具不能处理 bijzonder vermogen（特殊资产）的规定，例如某些赔偿款，也不能处理 bijzonder inkomen（特殊收入）的规定。家中有人在家接受照护，或离家居住超过 1 年，工具也无法计入这些情况。遇到这些情况，要让 Dienst Toeslagen 评估。

估算 huurtoeslag 所用收入时，也要计入根据国际规则免缴所得税的收入。例如，为联合国或欧盟等国际组织工作所得的工资。

申请需要 BSN（burgerservicenummer，公民服务号码）。如果你自己用 DigiD（荷兰数字身份认证） (外部网站，在新标签页中打开)登录，还需要 DigiD 账户。Mijn Toeslagen 只有荷兰语版本。登录页也说明了欧洲电子身份登录方式，以及怎样授权他人代办。

准备好租房合同、基础租金、预计全年收入和同住人员资料。如果合同只有一个“全包”金额，先让房东把基础租金和附加费用分别列明。

如果你习惯把包含水电的“全包价”当作房租，申请时要分开看：huurtoeslag 只计基础租金，不计附加费用。

按以下顺序申请：

1. 核对自己是否符合 huurtoeslag 条件。
2. 登录 Mijn Toeslagen。
3. 核对系统是否显示了你登记的居住地址。
4. 在“Huurtoeslag”下选择“Aanvragen”（申请）。
5. 根据租金、收入和同住人员资料回答问题。
6. 提交申请。
7. 保留确认信息。

申请 2026 年补贴的截止日期是 2027 年 12 月 31 日。如果你、补贴伴侣或同住人获得所得税申报延期，补贴申请期限也可能延长。获得延期时，核对官方申请截止日期 (外部网站，在新标签页中打开)。

通常只需申请 1 次。只要你继续符合条件，huurtoeslag 就会延续到下一年。

补贴通常按预计收入每月预付。之后，Dienst Toeslagen 会用实际收入核对，并给出最终结算。收入估算要及时更新，以减少多领或少领的可能。

如果你无法使用 DigiD 或需要帮助，BelastingTelefoon（税务咨询热线） (外部网站，在新标签页中打开)可以安排面谈，或指引你到补贴服务点求助。

以下变化须在 4 周内上报。地址变了，要更新 gemeente 的登记，gemeente 会把地址资料发送给 Dienst Toeslagen。核对资产是否超限前，先看哪些人的资产计入，以及有哪些例外。

• 预计全年收入变了。
• 基础租金变了，房东尚未提交新金额。
• 补贴伴侣情况变了。
• 搬到国外或不符合条件的住房。
• 用于 huurtoeslag 计算的资产在 2026 年 1 月 1 日已超过上限。

核对 Mijn Toeslagen 显示的租金。每次搬家后都要提交新租金。装修后租金变动，或自由租赁市场住房的租金变动，也要上报。

如果你们根据经公证的同居协议开始共同生活，补贴伴侣的认定可能改变。搬入或搬出的人都必须更新 gemeente 的地址登记。

搬到不符合条件的住房或国外后，要尽快停止 huurtoeslag。

如果用于 huurtoeslag 计算的资产在 2026 年 1 月 1 日已超过上限，要停止 2026 年的补贴。之后取得的资产，通常影响下一个 1 月 1 日的资产核对。

搬家或同住人员变化，都可能影响 huurtoeslag。核对 Mijn Toeslagen 中显示的地址、租金和人员。

先向 gemeente 上报新地址。gemeente 会把地址发送给 Dienst Toeslagen。gemeente 处理搬家登记后，新地址通常会在 1 至 5 个工作日内显示在 Mijn Toeslagen 中，再提交新的基础租金。搬到另一处符合条件的出租住房，无须重新申请。如果搬到自有住房、国外或其他不符合条件的住房，要尽快停止补贴，最迟须在 4 周内完成。

只有在当月 1 日已符合全部条件，huurtoeslag 才能从该月起算。如果在当月 1 日之后才符合全部条件，就从下个月开始。例如，你在 2026 年 10 月 15 日搬入符合条件的住房，并登记在该地址。只要其他条件都符合，补贴就从 2026 年 11 月 1 日开始。

同住人员可能影响收入和资产的计算。下表列出 2026 年 1 月 1 日的一般资产上限，表后的例外可能改变哪些人的资产要计入。

如果配偶或登记伴侣在另一个地址登记，他们的收入和资产不计入你的 huurtoeslag 计算。

如果伴侣或同住人只在年内部分时间被计入，他们的资产通常不计入该年度。如果你们选择全年作为 fiscale partners（所得税伴侣），要核对共同报税时怎样分配资产。这种分配可能导致你需要退还 huurtoeslag。

如果你们分居，并共同承担未成年子女的监护责任，通常各计入子女资产的一半。如果只有你承担监护责任，就计入全部资产。有上述情况时，向 Dienst Toeslagen 核对。

谁会被计入，要按 toeslagpartner (外部网站，在新标签页中打开) 和 medebewoner (外部网站，在新标签页中打开) 的官方定义判断。只有租房合同，并不代表对方就是获认可的转租住户 (外部网站，在新标签页中打开)。转租住户登记后的 4 周内，要打电话向 Dienst Toeslagen 上报。如果有人被错误计入，让 Dienst Toeslagen 核查。

2026 年，与父母同住且未满 23 岁的子女，其收入中的前 €6,218 不计入。子女满 23 岁的整个年度也适用这项规定。你仍要申报他们的全年收入，由 Dienst Toeslagen 扣除免计金额。如果有收入的是继子女或寄养子女，要打电话向 Dienst Toeslagen 核对。查看同住子女收入的官方规定 (外部网站，在新标签页中打开)。

办理相关事项时，可参考以下内容：

• 申请和使用 DigiD：了解注册账户和登录方法。
• 荷兰的 toeslagen（各类补贴）：了解其他补贴及退还补贴的规定。
• 荷兰医疗保险和 zorgtoeslag（医疗保险补贴）：了解医疗保险及保费补贴。