Huurtoeslag (allocation logement) en 2026 : conditions, loyer, revenus et demande

Toutes les conditions de base s’appliquent en même temps. Certaines situations particulières font l’objet d’exceptions : consultez les règles officielles liées si une condition générale ne correspond pas à votre cas.

Le partage de la seule entrée, du hall, de l’escalier ou de l’ascenseur peut rester compatible avec un logement indépendant. Le partage de la cuisine, des toilettes, de la douche ou de la salle de bains ne l’est normalement pas. Un bateau-logement n’est pas admissible, mais certains logements flottants fixes peuvent l’être ; un logement de vacances nécessite une autorisation d’occupation permanente. Les logements étudiants ou accompagnés désignés et d’autres situations particulières peuvent avoir des règles distinctes.

Le montant dépend de vos revenus annuels estimés, du loyer de base, de l’âge et du foyer. Des revenus plus faibles donnent généralement une allocation plus élevée, mais vous payez toujours une partie du loyer. Utilisez le calcul d’essai officiel avant la demande. Ne vous y fiez pas si vous avez un patrimoine ou des revenus particuliers, recevez des soins à domicile ou êtes absent du logement depuis plus d’un an ; demandez à Dienst Toeslagen d’évaluer la situation particulière.

Vous avez besoin d’un numéro de service citoyen (BSN) et de DigiD (identité numérique néerlandaise). Mijn Toeslagen n’est disponible qu’en néerlandais. Indiquez votre adresse, votre loyer de base, vos revenus annuels prévus et les données du foyer. Si le bail mentionne un montant tout compris, demandez d’abord au bailleur de séparer le loyer de base des charges et des fluides.

Pour 2026, faites la demande au plus tard le 31 décembre 2027 ; un délai accordé pour la déclaration de revenus peut prolonger cette échéance. En principe, vous ne faites la demande qu’une fois et l’allocation continue tant que vous restez admissible. Elle est versée chaque mois comme avance puis régularisée selon vos revenus réels : actualisez donc l’estimation. Si vous ne pouvez pas utiliser DigiD ou avez besoin d’aide, la ligne d’information fiscale peut fixer un rendez-vous ou vous orienter vers un point d’aide aux allocations.

• Vos revenus annuels estimés changent.
• Votre loyer de base change et le bailleur n’a pas déjà transmis le nouveau montant ; après un déménagement, communiquez toujours le nouveau loyer.
• Votre situation de couple change, par exemple lorsque vous commencez à cohabiter avec un contrat. Toute personne qui emménage ou part doit actualiser son inscription communale ; la commune transmet ces données à Dienst Toeslagen.
• Vous partez à l’étranger ou emménagez dans un logement non admissible ; arrêtez l’allocation si vous n’y avez plus droit.
• Votre patrimoine dépassait la limite au 1er janvier. Un patrimoine acquis plus tard affecte normalement le contrôle au 1er janvier suivant, pas l’année d’allocation en cours.

Signalez votre nouvelle adresse à la commune (gemeente), qui la transmet à Dienst Toeslagen. Lorsqu’elle apparaît dans Mijn Toeslagen — généralement sous un à cinq jours ouvrables — communiquez le nouveau loyer de base. Une nouvelle demande n’est pas nécessaire si vous emménagez dans un autre logement loué admissible. Si vous partez dans un logement en propriété, à l’étranger ou dans un logement non admissible, arrêtez l’allocation sous quatre semaines.

Ce sont les définitions légales, et non le terme utilisé dans le bail, qui déterminent si une personne est votre partenaire d’allocation ou un cohabitant. Consultez les règles officielles ou demandez à Dienst Toeslagen si la catégorie n’est pas claire. Vous pouvez aussi avoir droit à la zorgtoeslag ; consultez le guide de l’assurance maladie. Pour le loyer et le logement, lisez le guide des baux néerlandais et le guide de recherche d’une location.